几个小故事

yxia

原帖由 紫光 于 2007-9-30 23:23 发表
既然大家都不喜欢听故事，那就容我做几点说明来结束这个帖子，否则没完没了也不是个事。
$ [! M$ [( g, j9 g6 U6 u1、从去年的12月我开始发贴看涨。并预测今年最少有8%-12%的涨幅，因为那时一片跌声。如果我错了，我会自动消失的。我最 ...

# z. I. e8 Y6 a; _' h( i; X
反潮流的英雄也是有的，真理有时在少数人手里，要不为什么总只有少数人能发财，大多数人看发财呢？所以欢迎你继续讲你的故事，有不同意见其实是好事，兼听则明嘛！况且大家也不是三岁小儿，应该会自己去作判断的。欢迎你继续讲故事！

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-9-30 23:23 发表
5 q- t2 V9 I9 e1 A! d; e4 m/ C5 J既然大家都不喜欢听故事，那就容我做几点说明来结束这个帖子，否则没完没了也不是个事。
1、从去年的12月我开始发贴看涨。并预测今年最少有8%-12%的涨幅，因为那时一片跌声。如果我错了，我会自动消失的。我最 ...

0 r; F4 t$ k: b/ `

+ Y3 G# G7 h$ \- y( |说得有道理. 相对来说, 慢火"炖"房子比"炒"要滋味得多, 也不容易烧糊.

音响神仙鱼

原帖由 Z 于 2007-10-1 08:15 发表
/ ]1 B: B. B; H/ B% U  R1 h+ B) e
5 Y/ w# Z5 I6 l' }# m. _
6 m0 {( Q9 K) N, j一般嘛，职位总有人坐的。但另一个问题是，新来的人能力及得上原来的吗？毕竟，原来的是公司首选的，新来的是不得以才招的。长久下来，创造的价值如果减少的话，那么对于整个公司的收入都有影响。复杂的大公 ...

; i$ L' k& a3 l# z: H. t8 s. N
Z兄这句话的逻辑有点勉强, 好象已经假设新来的人能力及不上原来的.

Z

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-1 23:42 发表
! a' k$ e3 m& z  ^( V

7 K! T( {& @$ n% b6 V  oZ兄这句话的逻辑有点勉强, 好象已经假设新来的人能力及不上原来的.

$ c7 D& }! N2 o4 b3 x- t# \
当原来的人因为生活成本决定要走，就说明职业市场产生变化。同样的钱无法再keep同样质量的劳动力，要么加钱，要么只有接受较弱的新人。

MyFairy

原帖由 Z 于 2007-10-2 05:51 发表
* _8 m3 V, w# t: X& ^

当原来的人因为生活成本决定要走，就说明职业市场产生变化。同样的钱无法再keep同样质量的劳动力，要么加钱，要么只有接受较弱的新人。

Z兄这句话的逻辑 好象 又有点勉强:  

8 l' n7 z0 w) O! xdifferent 人 的生活成本 are different
different 人 的劳动质量 are different
different 人 的 asking price are different

& t9 v/ {* q, {2 o# ?3 t新人 may perform better for a lower price

6 l5 T1 M, u* D$ t( EI see so many CHINESE guys doing a lot better than the whining local who left for whatever reason.

敬业 的 attitude are different
9 M% n, b) R8 u/ P
I am so proud of these CHINESE guys, including many other new immigrants ....

Z

原帖由 MyFairy 于 2007-10-2 08:48 发表

- X0 U& U2 d! \& @  L' d, f

; e2 E1 N3 g3 N  l+ w4 ]9 fZ兄这句话的逻辑 好象 又有点勉强:  
2 q+ `3 y4 w! u8 M! N
) \$ U7 d4 W& ]5 A, Q' U9 Q& Odifferent 人 的生活成本 are different
; g2 ^4 T, R0 z! xdifferent 人 的劳动质量 are different
different 人 的 asking price are different

新人 may perform better for ...

, }) R! \3 W- O) v3 m7 E) S
6 ?$ F. M. b+ x  vYou point is valid. New immigrants usually work for less.
* D1 }1 O# f1 u
However, new immigrants account for only a small percentage of the work force after all. And don't you see the risk here? Long-timers sell their houses to new comers at full profit. If you think those long-timers are stupid, then think again. Many of them have more than 40 years of experience here.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-2 09:28 发表

* g5 G! [7 v5 L6 D0 t/ \
. W  M+ [( W6 _" h5 [( A! IYou point is valid. New immigrants usually work for less.

However, new immigrants account for only a small percentage of the work force after all. And don't you see the risk here? Long-ti ...

/ r; d5 \7 L( c, A! v# j. ONew immmigrants work hard for theirs houses for the rest of the life, the locals easily make 100% profit from their homes in a couple of years. Who are smarter?

MyFairy

原帖由 Z 于 2007-10-2 09:28 发表


You point is valid. New immigrants usually work for less.

However, new immigrants account for only a small percentage of the work force after all. And don't you see the risk here? Long-ti ...

& Q, T' s8 t$ w) K% w
This situation is not limited to new immigrant only. Because I am new here and know many new immigrant just like us.
- x7 G9 c( b2 O6 C$ ?$ ?: K
I also know many local people who come and go, jumping frequently for so many NICE reasons just to cover their inability to perform well. There are also many local who join the team for less, perform well, get higher on the social ladder step by step.

1 i5 v% L  T  J+ vOf course there are many people sold their house, cashing in all the gain and moved to Victoria, Vancouver, etc for ever.
6 s' y% X4 @' r% L7 W0 D( z
8 S7 \6 H+ ^. D( rAll my point is: It depends.
4 L& l/ ^" L0 e' {

. j+ n; Z3 Y1 N* ~) i7 m+ U' n
[ 本帖最后由 MyFairy 于 2007-10-2 09:55 编辑 ]

白水

好帖再顶。

Z

原帖由 MyFairy 于 2007-10-2 09:51 发表
8 U! m4 W3 m7 b) Z

5 p+ y- L( q9 T$ V7 ?6 KThis situation is not limited to new immigrant only. Because I am new here and know many new immigrant just like us.

I also know many local people who come and go, jumping frequently for  ...

We choose to come to this place, because the locals run this place better than we Chinese run China, even without any help from the immigrants. It's certainly good to be hardworking. But it is inappropriate to use the terms "inability" or "whining" to stereo-type the locals.

MyFairy

原帖由 Z 于 2007-10-2 11:31 发表
3 k# Z5 F* i+ J, P- U/ Q

We choose to come to this place, because the locals run this place better than we Chinese run China, even without any help from the immigrants. It's certainly good to be hardworking. But it i ...

$ u2 }: s" Y8 ]5 T2 `5 mUS and CANADA are countries built up by immigrants, generations of them. About 300,000 per year into Canada now.
I don't understand your claim that "the locals run this place ... ... even without any help from the immigrants."
9 V% E( M6 F$ q" j2 k5 f6 f* E
Everybody make decisions for themselves for there own reasons.
Some reason they may not realize the existence, some reason they try to hide, some reason they try to tell everybody ...

I saw some people do this and do that, but I CANNOT and I did NOT say every local --- "inability or whining".
3 ~( ~  b$ K, s4 R) Q% l+ @/ Q
2 ^. {4 Q$ k7 j2 ]1 sI saw some local people doing great, but I CANNOT and I did NOT say every local are ... ...

Again: All my point is: It depends.


( ~  C" f- I& e) x! r
' D+ V3 c4 W' I[ 本帖最后由 MyFairy 于 2007-10-2 12:24 编辑 ]

紫光

原帖由 yxia 于 2007-10-1 09:40 发表

6 j5 M% J2 j0 i- S
: }: V0 j: t8 Z3 Q2 P" [
0 e9 f' h: E/ w1 a; f" A' X反潮流的英雄也是有的，真理有时在少数人手里，要不为什么总只有少数人能发财，大多数人看发财呢？所以欢迎你继续讲你的故事，有不同意见其实是好事，兼听则明嘛！况且大家也不是三岁小儿，应该会自己去作 ...

) H3 @8 V4 [: Z* U谢谢支持，那就再免费送一个
这个周末去现场看了一场美式足球和一场冰球，因为是公司提供的球票，所以免不了遇到同事、朋友。
我两场都买了50/50的ticket，当然两场都没有中，奖金大概都在20K以上。
有一个两个月前从多伦多来埃蒙顿的洋人同事说：我们那里的50/50一般也就5K的奖金，你们这里的人还真舍得花钱。——（也不知道是不是真的。）
我说，你没有看到高的，这场球也就是个PRE-SEASON，要是到了PLAY-OFF，你要中一个，第二天可以直接开个BMW去上班了。

MyFairy

大家会  自己去作判断
+ n# S+ Z! d: q' L1 H7 n
8 V, y7 C$ y8 k) T' P

Z

原帖由 MyFairy 于 2007-10-2 12:01 发表
" q% h; S* A& M1 K
9 U5 _1 [! y; e4 a0 c
US and CANADA are countries built up by immigrants, generations of them. About 300,000 per year into Canada now.
I don't understand your claim that "the locals run this place ... ... even w ...

There is a difference. People moving here are immigrants and people born here are not, no matter where their ancestors came from. We could delete the term "immigrant", if we don't make such a distinction.

Z

原帖由 紫光 于 2007-10-2 12:12 发表
4 P  x( s& V( B5 [0 }' T3 Y8 n
0 `; c# H7 e& Y) A谢谢支持，那就再免费送一个
这个周末去现场看了一场美式足球和一场冰球，因为是公司提供的球票，所以免不了遇到同事、朋友。
  e3 F' N) Q3 {' f我两场都买了50/50的ticket，当然两场都没有中，奖金大概都在20K以上。
有一个两个月前从多伦多来埃蒙顿的洋人同事说：我们那里的50/50一般也就5K的奖金，你们这里的人还真舍得花钱。——（也不知道是不是真的。）
我说，你没有看到高的，这场球也就是个PRE-SEASON，要是到了PLAY-OFF，你要中一个，第二天可以直接开个BMW去上班了。

0 x' k/ c: c7 b* _What's the moral of this story?

fancycat

原帖由 Z 于 2007-10-2 12:36 发表

7 A8 M4 N, T3 r
What's the moral of this story?

# _5 F7 Q* ~% Y1 C# r
这都看不懂？？ 意思就是：爱城人人有钱没处花，百万富wung遍地都是，因此房价还要暴涨，一百万的房子也快难抢到了。

Z

原帖由 fancycat 于 2007-10-2 12:47 发表


: s9 D- }4 T+ g$ k这都看不懂？？ 意思就是：爱城人人有钱没处花，百万富wung遍地都是，因此房价还要暴涨，一百万的房子也快难抢到了。

" a3 g: @/ z% c8 |
/ v( |; ~4 A. l" d- S& R6 H. C* @8 SLOL, as Steve Wynn puts it "the only way to make money in a casino is to own it."
8 V$ n; U9 c* n9 z8 |5 Y& j
I never buy any sort of gambling product; I buy casino stocks only.

April

Sharing a story cannot be considered un-humble because from every angle you look at 紫光's post, it's a TYPICAL money management quandary an Edmonton family is experiencing. Focus not on ego, but on what you can learn from others. Many people is focusing on proving that he or she be right. When he/she sees different opinion, he is fighting to win an ego's game.
) H0 Z: E! W# Y  b; H% f3 w
0 [4 a9 R1 r9 e+ k/ Z! CBy the end of the day, nobody really know who 紫光 is, who MyFairy is, we are all bunch of electronic symbols. We are here to learn new ideas that we may not know.
5 K- k$ x6 f6 X( l& b; A
Let's respect others and focus on learning.

' ^' ~  ^( [: H2 X  w
[ 本帖最后由 April 于 2007-10-2 13:12 编辑 ]

laozhao

GOOD POINT

kaleli

这种事要按不同职业，不同情况具体分析。不可以一概而论，也不能说新来得人比较弱。当初石油公司招不到人的时候据我所知，也照了许多糟粕。
0 q' a0 o  ~9 P7 t$ O' u& K  m

原帖由 Z 于 2007-10-2 05:51 发表
- e% m9 j: ~' ?

' Q" o9 G, c: N$ s8 t% H( i1 E9 J; C当原来的人因为生活成本决定要走，就说明职业市场产生变化。同样的钱无法再keep同样质量的劳动力，要么加钱，要么只有接受较弱的新人。

veiclee

学而时习之，不亦悦乎

如是我闻

正式鉴定为高水平讨论贴！
7 c  H  |! W5 S4 ~; S: |) _不过有一个建议，为照顾像我等这样没耐性看英文的筒子，请大家尽可能用中文打字，不要因为别人在可能打不了中文的情况下用英文给你回帖，你就必定也要用英文回帖，毕竟这些帖子是给大家看的嘛！多谢照顾！

老杨

坚决支持142楼！
) E. x. }6 p7 h* J  d1 m/ K
如果是因为不得已才用英文，可以理解。如果是为了用英文而用英文，大可不必。

紫光

由于不管在国内还是这里都是从事跟数据打交道的工作，因此喜欢看数据，特别挑了几个，大家也看看。
这是EDMONTON GDP 的增长情况和对未来的预期，感觉有点象这里也在搞改革开放，就是不知道这里的统计有没有水分：
http://www.edmonton.com/category ... 20Autumn%202007.pdf
. F% |2 U3 T* b0 r1 _6 ^这是这几年房价的增长情况：
http://www.edmonton.com/category ... ton%202000-2006.pdf
这是房产的买卖情况，这个数据非常有意思，注意房价增长缓慢的那几年，每年只比上年多卖几百到1千套。2001年甚至还少卖了，而疯涨的2006也只多卖了3300套，这就是为什么我认为房产市场只需要1%的人推动，其他99% 的人只是坐享其成；这也是为什么北京、上海的房价你怎么调控它还是涨，因为基于中国的人口比例，连1%的人都不需要就可以推动。
$ D/ j( K8 s* T! u" ahttp://www.edmonton.com/category ... 202000%2D2006%2Epdf
这是就业情况的最新数据，注意增加的绝对值，因为他们的家庭是潜在的购买者。（根据2005年的统计数据，EDMONTON家庭的中间收入为$80,800/年，增长为全国第一，绝对值位居全国第三，第一、二分别是渥太华和卡尔加利。2006年数据要等到2008年才会有。——此数据不是出于政府网站，因此不POST.）
) t8 M2 M9 u4 T# J  ^" `http://www.edmonton.com/category ... %202007%20LFS%2Epdf
2 D% U. k- G, ]# M0 Q$ _  o6 d/ Y: b这是正在ON GOING的项目——总值410亿。
5 j. }* d; I- S4 e+ |http://www.edmonton.com/category ... 0March%202007%2Epdf
7 l8 c) W" ]- F! o0 L
最新的平均房价在344K，所以从购买力来看，没有问题。按照一级贷款银行的算法，毛收入80800X40%/12=2693/月，可以负担的MORGAGE按25年、利率5.5%计算为438700，按40年计算（现在很多银行都提供）522400，都远远高于现在的平均房价。
1 J! n# k8 g8 O* J. b: p' V0 M  d# D# ^购买力没有问题，剩下的就是这些人有没有购买欲望，我个人觉得购买欲望，当随着时间的推移，人们逐渐习惯了现在的价位，这欲望就会培养出来了。就好像在2005年的时候，看到卖20几万的SINGLEHOUSE觉得真贵呀。这价格要放到现在呢？

睡觉去了，各位晚安！

[ 本帖最后由 紫光 于 2007-10-2 23:12 编辑 ]

kaleli

购买欲望这个说道点子上了。

原帖由 紫光 于 2007-10-2 23:03 发表
剩下的就是这些人有没有购买欲望，我个人觉得购买欲望，当随着时间的推移，人们逐渐习惯了现在的价位，这欲望就会培养出来了。就好像在2005年的时候，看到卖20几万的SINGLEHOUSE觉得真贵呀。这价格要放到现在呢？8o,E7[9R,Z4k

oilerrule

回复 #119
# ]$ x" i4 z  k: _: g; a# O
[ Z [ 先表示一下赞同。要是有定力，能做到心无增减，股票赚钱根本不难，但是多数散户的心理素质不强。不过这也使得有经验的股民赚钱更容易了。] ]

5 d& N3 |) S3 Q  S" m% C乖乖,你干脆说自己定力好,是个圣人算了

KansasGirl

只想问LZ 一个问题
. a' P0 c2 [+ j
5 H! X$ G1 T& k, ?: T2 o5 l0 i
  I2 B- D8 D6 W# {( P; R4 ^+ q1 Y你手上现在有几套房子?
- d4 ^9 `9 ?! Z
+ ?6 A5 ?7 J, k: y1 h/ _- B% @


  c% W6 R0 @' e, z7 c1 i* S等待LZ 的回答. 因为那样LZ 的分析才有说服力. 谢谢

MyFairy

原帖由 kaleli 于 2007-10-3 01:15 发表
购买欲望这个说道点子上了。

: f( h9 H9 E/ T5 j4 F. R
/ x  D( Z$ B+ W* I4 v& B

ZJDX

原帖由 kaleli 于 2007-10-3 01:15 发表
  M0 N, p% V$ T; k购买欲望这个说道点子上了。

0 I  |& ~; b* i2 V) N
& W1 Z* E& m3 m$ V" |% d+ I3 ?购买欲望一可以培养,二可以跟风,三可以忽悠.
7 n7 U% {+ m, b! S二和三都可以取得很不错的效果.

紫光

原帖由 KansasGirl 于 2007-10-3 06:39 发表
只想问LZ 一个问题
* b) W1 K8 P1 u# K' F. M6 M+ T

你手上现在有几套房子?

! K/ S3 S: e- w+ ]

: p1 T& B, N2 P
等待LZ 的回答. 因为那样LZ 的分析才有说服力. 谢谢

7 c. E7 |/ m9 k1 b$ X! g6 A这个问题太私人了吧。
不过我可以告诉你的是，我在2005年买我第一个房子的时候才有一个LABOUR JOB
$11/小时，那时候觉得EDMONTON的房子真便宜。不过好像那时候也有人看跌。