卡尔加里房价承受指数降至6年来最低

get8686

RBC最新发布的一份报告显示，阿尔伯塔省在2010年第四季度已经成为全国房价承受指数最低的省份，而卡尔加里市的房价承受指数也达到了最近6年来最为合理的一个水平

  i6 d, h. ~$ N! H: s% D这份房地产市场趋势与房价承受力的报告显示，过去半年来，卡尔加里房地产市场需求稳步上升，市场整体氛围明显活跃，可以说已经完全摆脱了自2007年金融危机爆发以来的阴影。

+ d8 a2 P" M% x从季度统计数据来看，卡尔加里二手房买卖自2010年6月后开始明显上升。“但是由于目前卡尔加里房地产市场整体价格仍处于低位，因此我们预测需求的增长还将具有很大的动力。”报告中称，“因为从方面指标来看，目前卡尔加里市房价已经达到了6年来最为合理的水平，价格优势将会吸引大量的需求重新进入到这个市场中去。此外对于社会经济增长的预期也是我们乐观的一个因素。”

RBC从1985年开始制定并统计全国各地房价承受水平指数。该指数越高，则证明当地房价与居民收入水平相比越高。如果某地房价承受指数为50，则意味着当地一户平均收入的家庭需要每月支出税后收入的50%，才能承担一套平均价格房屋每月的各项支出，包括月按揭还款，各项税费等。

3 ^( w. M5 u7 S. ?' t根据统计，2010年第四季度卡尔加里独幢房屋房价承受水平指数为34.9%，同比去年下降了4.8%。而两层独立房屋的房价承受指数为37%，同比去年下降了5%

8 X9 S; N* q$ J9 w（新闻来源：蒲公英）