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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
" a. s  k( i% m: [9 [( \8 [0 d! q8 k& B, p
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
4 f6 }" z' a+ }9 O$ A: t8 [
& G- ?  V) c6 |
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 f/ Z; |+ |) V房子里面有各种upgrade:1 y' Y; D: q& I2 o" c/ Y, H4 @5 ?
9 feet ceiling
4 p0 }, a! W: P" U% c厨房厕所faucet
* e( K# g8 l; Y, T5 [厨房的壁橱! z7 q9 A+ S5 w( o; z; r, L2 T
地毯
5 D( ?9 [3 C" \; x/ F' ~stainless steel appliances' }6 N/ o% N, b' Z8 K" w5 e
insulated 地下室2 p" v) d* C2 i: |( H
主卧室featured wall2 L. @3 j. _- o, r! `: h
三星洗衣机和烘干机1 _- j6 |3 h! ~
多加俩楼梯窗户便于采光/ }1 \. M  S% o. |8 ^. j

- H9 x! {& G% l) _三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。3 Y5 ~: \4 g& b
4 p1 B  B+ x; _# k4 q2 j% C
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。( ^& ?) ~! y3 ]2 W0 K3 K4 G

  S+ M0 z" n1 o一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。  L1 ^9 o1 s& u4 ?: p

( F; A4 z" e, p( J7 a- S1 mcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)  @( i0 ~3 Z9 c+ U- ~2 ]
愿意与买家房产经纪合作!6 X& u+ D8 u/ c7 T2 d* u; p' j
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
+ D! r* i7 w$ h0 h( ]4 a3 Q' i. `  P7 o. X, v
补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 p5 G8 r- _& X+ i降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
8 x8 h2 N" g$ t$ m, D9 }" e
: Z( V& C* f# Z5 C; e+ _' E补充内容 (2015-5-12 12:18):3 R- n% f. W6 ^9 k% G
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 v6 t) z* c" J0 k8 e+ A/ Y附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds9 c) W! ^6 O  E" K- [- @9 [

' \- o- t; z+ U补充内容 (2016-1-6 12:50):  e7 m+ a# [7 ?, e
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ z: V) ]% o# V3 U' _, g! Y
1 h8 N; \' A4 |* F+ G0 k; u希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
7 t; q8 {% A; @5 K; V. A# ^# J
" _2 y4 ~  p. G5 Z" R7 @: \哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
& r' I  R/ v- ^  T7 V" j) L" j0 j; ?" K4 L( S
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath9 t" l# D9 t7 ^! j# k+ V
主卧厕所
5 {* w4 F3 g# u5 _/ \2 q% L外面side view  ]0 q6 @( L/ a! C) I
2楼楼梯3 \+ f6 l0 ^4 o* {, m$ S" c
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 3 O/ T4 z5 w8 |$ p$ E
1 s5 n+ Q: @  {; F+ o

% T" Z- ^1 O5 C/ N2楼洗衣机和烘干机
+ k% d  x1 N- R) F- Y) b7 j2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
0 `3 t! L' L* h! b: E3 k/ ^' T2楼洗衣机和烘干机
; J7 I6 S# j4 @: @2楼客厅
( u$ y" }7 L1 n- `3 }
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" X: l3 w8 D7 o, U/ ]
学区怎么样

* K: C/ J: _4 X; s4 @/ {) |$ a# p9 n附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33+ d, `- H, n7 z" u
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" C4 F+ v/ P. C9 a; X0 W2 a! L
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 l. Z0 b( U8 s8 O) C2 ~学区怎么样

9 j. m) L1 I! @, v7 j- A; l( thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
& e0 V2 X0 ]' s$ m& m0 `& Acity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 g! N' f; m; T' L) P( q具体属于哪些小学中学呀

5 U" s7 [3 t4 e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
6 ^9 P+ V7 k6 C$ ~: X4 h! Rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ K+ w8 z# C# q: C" A附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 [6 p# g5 f  C- Q具体属于哪些小学中学呀

9 v0 z! v/ f" w/ Z. @# [( F# q( s2 H# D这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% J* ^/ f9 S/ c! A( b- w* x5 z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 i* }4 V; u7 N; |9 k! p附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
" H( s* k8 F! C) z0 K挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
$ g) r! |7 T+ G8 B0 D( n0 R
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
老柳教车
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
" K/ h3 D7 R1 ?+ ]! K. H4 n8 ]/ `9 L对应的学区好吗?

7 }0 p; c1 z5 q/ ~# L% j这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, D' z- L; J4 E; L& Z& F* n' a
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. ^& p7 i# A( M) Y
附近也有catholic school
/ \& k6 B" S, f! [* d3 G2 a; j# }6 q; q/ u+ F: k1 N& }# m
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ d  s( r  K# G' g1 r
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 t  K% N! }, w; H8 f3 H两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
2 ^' m; D# I0 Z8 h6 N) a房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

6 W5 J/ v! I# [0 ~还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
2 @. V& H+ }( ~3 H9 Z3 `3 U8 G! ]Townhouses确实不好卖。
% E3 C$ B6 c% N
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
& @+ }0 U  b4 W7 o但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12# X! U  B& R! X" i" C5 J
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
' {% w+ m+ O9 q2 l/ c1 u# B& l  d
站内发消息给你了
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