鲜花( 0) 鸡蛋( 0)
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原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表, J2 s8 |2 @! U6 ]7 f# D- c5 n
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我看lz是不是指这样?* B% B; o1 v( i. w7 m$ d
第一天,把西区list出的房子全部记录下来。6 M3 o5 Y# m1 h2 I8 L) c
第二天,还是看西区的所有房子,看看消失了多少。7 z' |0 H: o# |7 r k) T
消失的房子就是卖出去的房子?
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. @1 n! n1 V! O: G3 R3 Z" Q" S我觉得并不能确定,可能有的房子是取消出售的。按这 ...
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" r/ C; v5 W+ p7 `- e4 K0 S1 L( W1 |9 m
4 B6 l, Z- z- _9 n0 ~! d这显然是猪的逻辑。无非假设的是:
* @ F& r5 t8 W" v) x7 t现存量 = 旧存量 - 销量
, r, T* q% d! l" B' U0 j1 z5 m% l完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方,如果昨天存1000个,今天是平市,卖出10个,新挂10个,无摘牌,那么存量仍然为1000。又如果是大牛市,卖出40,新挂30,无摘牌,那么两天差距为10,而不是真正销量的40。3 b) ^+ @+ P& a7 o. [$ M) _- r
2 ]# D. a! u9 V. v" F- v正确的算法是
9 @. F( d3 r9 F+ m1 S8 t现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量1 y% Y; D8 t# F& G; ]; m
5 s+ _* h6 h, w- y4 C( y这里面有太多因素我们不知道,所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理,把全年平均下来,比较真实。2006全年售出4375,平均每天成交(全城)12不到。 |
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