一位当地房地产经纪人表示,卡尔加里的房地产市场将继续面临供大于求的情况。 , { ^) I0 X2 l+ H2 _( `+ J8 t8 Q; [- O* Y2 Q' X/ H# o L* c
据卡尔加里房地产委员会(CREB)报道,卡尔加里12月销量较2017年同月下降21%,仅转售794件。 Z$ l# B$ h" d* E' E
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2017年的年销售额下降了14%,长期平均值下降了近20%。 5 n M2 b- g; K* O4 s M5 p" `) X3 r6 |( \# U7 c% ^' m
CREB表示,超过4,900个单位在上市销售,比当月的平均水平高出30%。 ; f7 I& v) y) y9 s. t: X* Y L- U
房地产经纪人艾玛梅表示,那些坚持房市乐观的人可能不会看到他们希望的结果。 L" w B; \ ]& }" V5 R
0 q% |9 f9 N, O6 c. `% D% R“我实际上预见到春季我们将会有更多的库存进入市场。但我不确定我们是否有买家选择购买。 . `6 F x4 a4 ^) B5 N2 {5 q. z( |' e" v. b% A d/ c! Z/ M
CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,就业市场和贷款利率都有影响。+ O! Y. n T6 m; h5 |$ p, B
; c% c1 [# p9 H2 ]( R“我们只是没有看到2018年下半年预期的经济增长,”她说。“需求没有得到足够的改善以吸收额外的供应。”" E3 L3 Y' x8 C& s" h `8 b/ }* \
* P4 \5 v$ M; l; b# A5 f
; e; p& L% I4 e R她补充说,房市不会有“快速转型”,而且需要时间来帮助其变得更加稳定。 2 B; ]2 I' P5 e 0 m4 A& B; z$ o' u0 v9 L( Y2 A* M) D7 T8 j