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疫情爆发中国买家离场 温哥华房市断崖暴跌 2020彻底凉了?; P/ z' X3 O- X3 a, p2 X
4 ?/ q$ a1 s" x4 X1 n5 k, X' R疫情打击之下,房市也迎来深刻变局,全球地产市场随着疫情开始洗牌。向来为中国买家所重视的温哥华市场,3月成交量也出现断崖式暴跌。$ i5 t! _/ x( N5 J" p3 k
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有研究者预测,由于新冠疫情带来的种种不确定性,中国买家或在2020退出海外房地产市场!
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) Z6 _) B' c/ ~9 e一份由Cushman &Wakefield发布的最新调查报告发现,受疫情冲击,有48%的中国投资者打算在2020年减少对国际市场的投资。包括加拿大市场。
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事实上,在新冠疫情爆发前,中国买家对加拿大房地产的投资已经放缓,加拿大推出的海外买家税等打消许多中国投资客的积极性。; M6 T& k" ~. W g8 u, H
, Q/ x, Y( D) ~5 a! A0 C4 a) K报告撰写者表示,因为政策以及贷款收紧等原因,预计中国投资者会在全球范围内继续减少投资,并会增加对海外资产的处置。
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这也是中国买家对追加海外投资兴趣的连续第3年下降。
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; F- Y( B( A+ K2020年的新冠疫情无疑又给中国买家海外投资增加了更多障碍。9 J- R9 G; U( k* q
4 l8 {% W1 Z# f, P) G0 ^ 因此,有观点认为,2020中国买家将退出温哥华市场!4 B1 p# _* A3 M+ M$ t4 I) l
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对于正在风雨中飘摇的温哥华房市来说,无法说这究竟是好消息还是坏消息。但是业内人士却似乎并没有对大温房市产生太多的担忧,依然是乐观的态度。( ~ Z% F' h+ F# J! C. ^
1 L: x) n6 P$ b6 D* N# N; s按照中国买家离场的思路,这房价应该是往下走。根据BC地产协会,与去年同期相比,BC省3月的房屋挂牌两盒销售量急剧下降!
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9 l$ K) ]3 ?+ `5 `; k. M3 F4月份房屋销售下降多达40%,并预测这种状态将持续到夏季。
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