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【原创】关于楼梯对大门的探索

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2013-8-13 23:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
前言:这个帖子是我几个月之前写好的,正想发表的时候,突然想起来我有一个刚刚上市的listing是楼梯对大门,如果我发表这个帖子,必然有人会说我是为了卖房而写。于是,我等待着,等待着,终于,我现在没有楼梯对大门的listing了。
7 n) U' P& H8 q& I: [5 b/ ?) c5 w# c- y& t4 f
言归正传。这些年,每次看到楼梯对大门的房子,总有客户会说:楼梯对大门,不好。我会立即追问一句:为什么不好?客户的回答惊人的一致:听别人说不好。我会继续问:怎么不好?不好在哪里?多数人回答:不知道。也有少数人回答:听说漏财。# I: A+ Z* `, M) h7 M3 e7 M1 H4 o

& [( p) B- p; G; H; z对于一个没有标准答案的问题,我总是很有兴趣探索的。下面我来陈述:' j3 z9 i2 R# u4 K1 I% {1 J: k% R

8 I7 p" T/ t+ G0 z) H1、普通住宅楼梯对门的少,豪宅楼梯对门的多。如果用价钱来划线,70万以下的房子楼梯对门的少,70万以上的房子楼梯对门的多,而且越贵的房子越有可能是楼梯对门的。住豪宅的,多数是有钱人,为什么有钱人不怕漏财?' \9 z- n) P8 X1 Z
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7 t) g& \; K% b, }- I
- u- \3 ^' [; P9 l1 F; _( e2、风水书里面提到楼梯对门,说会造成好运、财富甚至健康、团队向心力等向外流,造成厄运不断、莫名其妙之势会接接踵而来。但同时风水书里面也提到了破解的办法:在大门处加装门槛或门内放置一道屏风;在大门上方悬挂若干个中国结,12个为最宜;大门口安置山海镇;用武财神对着大门;用泰山石敢当来镇宅化解;室内门楣上方放置一串五帝铜钱或银元锦囊来化解。
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3、有些小房子的楼梯对着大门,会造成生活不方便。因为房子小,所以楼梯距离门口很近,经常是我和客户两三个人挤在门口,转身的空间都没有,非常别扭。但大房子就没有这个问题,楼梯距离门口比较远,进门以后七八个人也不会觉得拥挤。下面这张照片是个典型的例子,楼梯前面这部分很别扭。4 {  E) c% H/ c  R& U: ]7 G
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4、一个朋友说他研究了很久楼梯对门的问题,结论是如果是站在门口,对着向上的楼梯就是比较好的,叫做步步高升,这就是为什么豪宅要楼梯对门;向下的话就不好了,是走下坡路。他说最关键的是:信则有,不信则无。! _  B1 T# |# o. O' e) e$ _
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5、一个实例。数年前,帮客户(以下化名老白)买了一个房子,好学区、好位置、好价格。老白夫妇相当满意,交房那天请我到世界上最著名的餐饮连锁店搓了一顿。这是个楼梯对大门的房子,前房主在楼梯与门之间放了一个屏风,交房的时候把屏风拿走了。老白夫妇住进去之后不久,双双失业。老白夫人给我打电话,说老杨啊,你看我家风水是不是不好啊,我们两人从毕业到今天一直都是有工作的,怎么一住进这个楼梯对大门的房子就双双失业了呢?老杨你今天要是有时间,我再请你去世界上最著名的餐饮连锁店搓一顿吧,顺便请教一下,你帮我们破解破解。我说了两点:第一,我今天有时间,但不想吃麦当劳,我想吃皮蛋瘦肉粥,而且要吃两碗;第二,针对你们两口子失业,我有破解的办法,这个办法相当简单,极其有效,只要你按照我说的做,肯定能找到工作,吃饭的时候我告诉你。(未完待续)3 R; o+ i$ ]1 r" J
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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-14 00:06 | 显示全部楼层
我猜破解办法是上 monster.ca
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-14 00:09 | 显示全部楼层
世界上最著名的餐饮连锁店
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-14 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2013-8-14 00:19 编辑 7 q" Q7 l- e7 |

0 t) T/ w$ S9 x) G: [0 Z6 n个人认为,楼梯对大门真心不好。
: u& P( u6 u! X' T) `  Y6 J, p  G, a% g9 B4 ~
我喜欢U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。
( y9 q  t/ Y  g# O( o5 L; F同时,这个 landing 如果背靠车库,通往车库上方面积也是很紧凑。如果背靠侧墙,可以有大窗。; T5 v8 G0 G4 i9 z+ d% \+ V5 i% r
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对大门的楼梯不可能是 U型,如果是笔直也很难看。如果是弧形的,如果是贴墙的,那么平面上一定会形成一块死角。楼梯底部也很难处理。
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弧形楼梯如果贴边墙,会很舒服,但是工程难度很大,地基墙也要相应做成弧形。弧形楼梯如果在房子正中,就会非常影响户型。我所看到的全部使用弧形楼梯的房子,只有一个户型没有太大影响。就是 3404 Watson Place,面积有5487尺。其他看到的,就算是4000尺的,都受到很大影响,最主要的就是二楼分区不好,兼走道过长。
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鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 06:48 | 显示全部楼层
hao kan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 08:08 | 显示全部楼层
风水就是个大忽悠,让你怪这怪那,就是不怪自己
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2013-8-14 08:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白家风水好的不得了,旺财啊
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 08:34 | 显示全部楼层
我谈些实例,我妹妹02年在北京清河永泰园买的越层房子,她的房子一进大门就是楼梯180平米,当时80万,整个小区都是这样结构,你可能想到今天的价格,整个小区的人都挣了多少钱。另外我在国内的房子,是属于某政府机关的小区,比邻某知名大学,共六栋房子,每栋房子4个门,没门一层两户人家,共七层,其中同一楼层左侧的人家一出门就是下楼的楼梯,我真的不知哪一家不发财不当官。真不知楼梯对大门有什么不好,如果每个人买房都像我说的那些人一样,可能真是求之不得。另外说一下路冲的问题,我家小区有意华人,房子的前后都是路冲,胆小的人可能不敢住,但人家住了10多年,我什么时候见到主人都是那么高兴,全家身体健康,夫妇都在大学上班,孩子在大学上学。相信自己吧,只有你才是你的救世主。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2013-8-14 08:43 | 显示全部楼层
麦当劳
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢楼梯对大门, 我不太信风水, 纯属个人喜好而已
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 10:31 | 显示全部楼层
没钱买大房子',看过的2000多尺的房子,如果大门对楼梯都很窄,根本没有放屏风的地方
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-8-14 11:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2013-8-14 12:54 编辑
2 r: L% `# n1 z5 X$ l9 E' _# i% C, ~" C& m5 ?; K
本来我啥也不知道
( W2 k0 K% e# I身边的人都说楼梯冲大门、路冲等风水不好,听多了就拿这些作买房标准
' h9 H( A; o+ t; ?* G9 b也有不少中国人在买房过程中设定了这个标准
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然后考虑到以后有可能卖房子,于是就成为一条必须满足的标准。就好象不买印度人的房子,不买高速或高压线旁的房子一样,大家都达成了共识。
( {# H1 ?* R8 S3 _  {5 N5 H+ x5 }" _) [& x
在温哥华,最好不要买楼梯冲大门的房子,因为那里华人是买房大户。在咱们这儿,就不太有所谓了。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我等待着,等待着,终于,我现在没有楼梯对大门的listing了。
6 ?# F( J$ }" I哈哈
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家就是U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。
; L2 m& J- W+ b同时,这个 landing 背靠车库,通往车库上方面积也是很紧凑。
1 p4 y% ]1 j( P. r1 v( K1楼刚进大门就感觉很宽敞很宽敞。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:44 | 显示全部楼层
风水 绝对 有影响, 对心态、思虑 和 健康。我之前也是绝对不信的。  % t& F: W& R( [* k
但一定有一物降一物。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:47 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-14 01:17
: o7 |. e' Y- S' I0 L, ?个人认为,楼梯对大门真心不好。1 h- u6 r1 V! O) M8 Z. Z/ [
, y8 d8 J" O5 X% P
我喜欢U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人 ...

8 z0 s: c* J7 b- \同意这个,风水问题先放一边。楼梯对大门的房子,我还没见过能兼顾楼梯本身的美观和房型的实用的。真的要很大的房子才能兼顾。
理袁律师事务所
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:55 | 显示全部楼层
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 13:58 | 显示全部楼层
上面两个房子,估计主人是不在乎楼梯冲大门的。还有电视里好多豪宅都是楼梯对着大门。
1 {& }* \* w. {2 J+ \% O6 ^
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2013-8-14 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪刀小试 发表于 2013-8-14 08:29
; o, B+ G0 w: H7 T0 d9 k老白家风水好的不得了,旺财啊
; m( V$ P; S0 y( p4 U4 n+ y
完全同意
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 15:57 | 显示全部楼层
老杨一出手就知有没有,想听故事后半节,猜想一定是大欢喜结局。不知猜中有没有奖的?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 16:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个问题我曾经和我的设计师讨论过,她说尤其是豪宅,带转弯的楼梯,他们就是要建在正对门的地方才好看气派.如果小户型的话可能不是很好看.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 22:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 passbyer10 于 2013-8-15 00:01 编辑
$ P6 z( ?/ k! `6 m: G
& J7 L3 R( M" x; [& d# n/ y, ^我现在的观察,有很多房子貎似楼梯对大门,风水不好,实际上很多楼梯在下端做成了弧形,就把这个"冲"相当于解了。# M, W* z. G  ]8 o4 Q) T
& I" ^- d( D  M' M. x
打个叉,既然是早完成的文章,就继续吧,写的挺有意思的
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 08:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2013-8-14 14:05 6 D3 r: t; q& p4 C! L
我家就是U形楼梯,这样走一半可以在 landing 转弯。感觉没那么急,对老人小孩也好。
- F) w0 o5 }" G+ X7 T同时,这个 landing 背 ...
5 s! d3 e! j7 c3 R
请教edmonton 啥时候down? 俺不太想在宕之前买房.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 10:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Great article. Waiting to read more.
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 10:49 | 显示全部楼层
写的好
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 11:25 | 显示全部楼层
我倒觉得风水问题不必认真,但自己住主要是不方便,楼梯冲大门,一般指是上2楼的楼梯吧,而厨房一般会在它后面,试想一下你半夜三更从卧室下楼吃喝或其他事,要几乎走到出家门才绕回来进厨房和其他房间,特别是家有小孩的会更不方便,下来冲奶啥的。楼梯冲大门的房子看上去的确是视觉漂亮,让大的房子更显豪华,所以设计上为美观也就牺牲一点点便利了吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 11:57 | 显示全部楼层
越来越好 发表于 2013-8-14 09:08 8 Q: N- F' f8 x% G1 s$ W) |7 L" n
风水就是个大忽悠,让你怪这怪那,就是不怪自己

9 j- d; S' E1 I) G" i$ f精辟!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-15 13:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ayakao 发表于 2013-8-15 12:25 # w2 y( n6 f  ?
我倒觉得风水问题不必认真,但自己住主要是不方便,楼梯冲大门,一般指是上2楼的楼梯吧,而厨房一般会在它后 ...
8 b  O: v0 K- p. u' ~( t9 w+ ]
同意,确实不方便
大型搬家
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2013-8-15 15:46 | 显示全部楼层
老杨下面没了?   
) h4 y3 S, T1 \3 x7 J( Z% F1 G# d# ]2 [" E; w
还等着看怎么破解呢, 俺家房子的楼梯好像也是对大门的,自从住进来后,  这几年手头紧的很, 看看你是怎么给老白破解的, 俺好去照虎画只猫, 但愿从此手头不缺零花钱  ~   
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