![](source/plugin/floweregg/images/flower.gif) 鲜花( 19) ![](source/plugin/floweregg/images/egg.gif) 鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万; i% R' E9 B8 W$ y
# H& A. o; q# s0 _. S1 E
! ~5 Z0 h+ d0 _; L 周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。6 l, e$ W& @# A; _& z1 h( {! U
- t. }/ `! ?" w2 W, h( A' n 房屋供不应求 房价将持续走高
/ C$ g* b; q% Z7 G6 H
! b/ M8 [, ]6 j9 c 报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。
& H. l: K8 ^3 m" V. k0 v9 i/ h. ^( N* [
加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
8 E/ G! _; d" {8 E
: t i( Y) m. |/ M6 Z( ^ 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。3 _- D- C' A8 ?; @
2 w6 D g8 V4 X. F8 s: N
以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
, a8 y9 z" u; s, P/ A5 C7 |- X$ d4 y4 J5 l
温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;; K* ]6 o1 q; ^( n! }
( I& m3 Z5 N* }2 X" Y Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;1 L- m4 \0 D: S! W# U W
8 _7 Y6 \, H6 Z 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;
/ C) Y# ~- M# Q! e/ ^
) K" c+ {7 f8 r# S 埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;
% {7 @ \" C) k- ~7 L- R6 ^
- R" x( j. s4 U3 g& ?8 R 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;
/ N+ z; f7 S/ i6 w! j1 ^, v, W2 N9 c4 a# ?# f+ e5 X. Z1 A
蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;
, g( I, H! d& J# X2 J) w( ]8 R1 }
% r8 E; p! x" }1 K) b9 ? 多伦多:7.2%,$366,683/套;
( G8 s9 n1 d) e2 P
; z. N* ~) @- _; ]/ D. { 渥太华:6.2%,$263,122/套
& B( V9 ~ @' X- _" y1 H
. O9 F( l0 b/ z, D" F 地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
|