埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2447|回复: 3

[亚省新闻] 加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 12:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
; T7 `7 W) w" J  ^8 y, _2 g9 ?- l0 P* J" z+ w  v& x
据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。3 L# @: b5 Y' B# o% P. X' l( t6 v
7 K# C) x7 H) Q5 F% n0 _
报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。 info.51.ca 无忧资讯
! }8 V- _- Q0 O/ E
  Q+ v1 _0 ]/ W! k* p3 t地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。
; A3 W" r  I. o, }0 z% L5 ~/ t
3 U* r+ L! H2 `0 e* k' A 1.jpg - Y* i: s) T$ @4 o% s

& ]) c( J& @  v9 |. c2 X. q三月全国房价行情:红点为价格增长的城市,蓝点为下降的城市。
9 S- e2 [. ], Z0 ~. l9 i( l
# u+ [8 m2 [1 f5 n% A8 a7 i如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。
/ j( x4 I! ^: P! S! z- }' X( [$ g2 y( o. R1 n: x* n3 d
不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。 5 r( U: Q* E* R, t* R
' ~( C% X0 S* A$ e
在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。$ l+ P9 L5 P! B" A' L5 v/ Z. [
* |1 B8 M8 c& ~8 k% e1 P
数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。
# `) ^4 W( R! W. M0 n% O9 E2 S1 I, w! e, q! F
英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。" |4 i- r: }6 _* i
! e' G6 K7 K; Y, o$ P7 N
在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。
; d7 P, F8 s8 h( S0 {) y9 R- L. j( Z7 [/ x1 e
在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。
( d/ r3 e+ s" G9 L, M5 o& T  B8 ?: z# z3 f4 ?
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 16:11 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 19:27 | 显示全部楼层

加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。 ( h2 E! }% Y; }
报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。7 V+ j3 f4 V) _' `) J9 B% x
地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。 % m  V) N( l# X( s* O& v
如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。
/ O! U1 p# G$ `8 K% R! _ / Q# O2 D! \9 V! {2 h) S7 n& O
不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。 7 U" y6 h- O4 X+ w" C1 L; t
在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。
6 _0 j% F4 r& R9 h! n4 |数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。
/ I' ^* X1 D7 U英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。 9 y$ ?1 d8 Z: z# ]1 I
在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。  N: Q8 k4 W; \8 C( [+ ?
在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-17 13:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是屯里稳
: E  h. [. }" ^
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-9-27 01:51 , Processed in 0.137067 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表