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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
) D+ k: N5 O: |
8 q, Z2 J, L+ x( B" Q. m自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!4 _- V7 R" ]; ]+ N5 {2 _

3 a5 I  K2 U& e+ }# t& `2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 S7 i6 I9 Z0 o$ Q& V
房子里面有各种upgrade:
7 J2 W- A2 s3 \( J5 p9 feet ceiling, O; e7 O$ k5 Y
厨房厕所faucet6 \( u4 x8 }- }+ P" @: x
厨房的壁橱" ~$ n! U9 q; ~7 a
地毯+ U+ L( L2 T  b; q% Z1 W& \$ @! m
stainless steel appliances
# D  A' s( k4 U5 j; h. Dinsulated 地下室+ T% s6 P  F9 r7 |' G! c
主卧室featured wall0 b7 j7 \8 _; M( g* x  I
三星洗衣机和烘干机) _% _+ l3 y: k* R( [
多加俩楼梯窗户便于采光7 M9 E3 ]4 j) m9 S( Z

8 z7 P) }" w1 @& q$ \三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
  M' a1 `' P. s. G1 C% }- V/ r( l7 x! Z$ Z6 T7 T! X) K' b, {8 ?
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  v, O0 {  o- w2 c+ Y2 C

! l5 l. q5 S6 {* F8 ^: T一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。$ h# A9 N% L  e* d/ d# E

, G4 m/ V2 X/ c4 g* X* econdo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 u- Y" }* j3 F. G
愿意与买家房产经纪合作!0 H/ N) Q9 A* O! h
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!( x( w& L4 B+ e) ?; n
; ]7 n+ b. S2 @$ h
补充内容 (2015-5-12 12:04):
( n5 i( s/ J0 M  V7 y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!' x" d$ ^* x: M6 @$ J2 f1 O2 `
- E5 F; _6 ~! F9 M* g
补充内容 (2015-5-12 12:18):/ Y! `$ v1 O( X9 ~( U5 a% O1 y
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
* L7 u/ Z! P1 V3 O! x5 P: ~附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 k% o4 d/ a$ f: U; L$ J8 ]5 t" X: r. f2 _* x7 P; @
补充内容 (2016-1-6 12:50):: g2 s3 z0 R; h! I! l
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
3 C5 j# N2 s& ^$ S
5 @* J! i/ a% f, ?" P希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
: Y) Y; b4 R' g2 g  b
6 K5 \& I$ \' T2 M' Q6 Z0 _$ t哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
8 s5 }% o# ~/ C1 L8 V, E2 T  d0 w0 X$ r. E
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath8 \! Y7 [) _9 W
主卧厕所
8 _8 J+ o' ^. d, k2 I: {, k: c& R外面side view$ x! J  Z( O  a6 o$ u* U
2楼楼梯
% a0 `0 \4 q! Z0 L主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 - m- Y: q8 ]# v: s; S! K

* I( x! U$ v3 I# n% f" T. w7 w
% G( \& x( X5 g% I8 b. q' C2楼洗衣机和烘干机7 [% R5 b& E( @: s# G' @" J
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55% t4 q& c# q: f( E/ E
2楼洗衣机和烘干机
; }) y: X* H# [! o& x5 V+ H" w4 v2楼客厅

2 a, K4 e; O+ i  k# O& i你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" j$ l8 A( j/ T8 s2 b( k9 a
学区怎么样

' M6 N4 @% t4 K- B0 U; ~3 |附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:334 T5 X  }4 Z& s) K& b
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

2 A4 ~& {  j0 S# f# x谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01( ^: @( h0 E; ^6 V
学区怎么样

' E$ l+ N$ w* a* ehttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# F- i7 X" x0 z) W0 Ycity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* B( R5 U6 q0 ^
具体属于哪些小学中学呀
1 O5 e( W! g/ ^# _/ G2 t/ W$ N' a) P
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- a' C+ K' O# h' ^3 B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ q- r' ^4 o+ m; }附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
/ K) o2 V6 m% r具体属于哪些小学中学呀

5 y: ?* e% Y; `7 T  f7 n, v& j) B这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 f8 |8 z) V% V0 shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 D& h5 D- e) j5 e附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
7 h7 w0 }6 x. S% X3 x, ?挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
2 h  u$ Q8 v. e0 G
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, T; ]& G  Q9 B' H
对应的学区好吗?
" H; t% U7 m0 L
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. d; r8 K# f1 p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 \# o- w7 I& u! s) p) d& e+ x
附近也有catholic school. g& g( a+ [1 _2 g6 S  A5 d1 t
+ c; m0 Y/ h2 |( X9 a4 P* q1 {
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 e* {& C3 W8 G
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 @; w% r9 A7 P) \+ h两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:304 i5 x3 f# n! V2 R" x( ~
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

4 a. y# v- G) n+ @# |) X# V还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39, i2 Y- L! f: N; u: j' J5 E
Townhouses确实不好卖。

) [- D% w- q! X$ o( ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。3 _9 P% ]3 K  ~4 L; D
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
6 H) A" y+ G3 N7 _& Itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* `+ W4 _; y; v
站内发消息给你了
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