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请教专家

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5157816% J: f% r2 u; D! @7 r+ F
1 ]  s  z# R+ u1 v
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479
8 Z! _0 O* Y" q2 G! ~9 U- x8 H; Y5 ]0 b5 A4 P1 q& U
上面两个房子的性价比,哪个好些。
1 o9 A$ f3 P* r4 O! m6 |6 v+ C# ?3 u; }/ E. g( U
谢谢!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      
& j$ y3 x" _6 {& s! yview is better.
( X) C" }3 |5 z; T2 k! @4 b% z% @* u4 J+ J% j$ E, s
The first was landscaped, while the second has a deck.
* ~; c: B9 B# t8 c2 ], D
  D/ w2 {- @; Y. i% c6 m* HAnd the second is brand new. But you have keep in mind, the
# n% x0 e  R" b6 y) V5 d1 squality of this year's house maybe worse than before.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。
  c5 _$ ?% G$ g* Y
& N2 P. p  B8 \7 c
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表: m$ z: {( t# F. G: u: L& [# H
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。# N+ p/ o! }# |. y: \+ I9 \  M, p' h+ s

( g" W& p+ a8 t5 ~& S" S第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。 # F2 T* Y3 i! X- u# Y; q# R

8 M2 j* y( g# H8 b6 M. K这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
老柳教车
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表" B' _1 ]' I, Z+ r- ^7 J
2 |3 s. q. y5 t5 S* A

0 _, c8 R1 u( T% n: x4 E2 S这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?

# r& _0 F' r$ }: n( o( r* t; w& f, J  J. Z- B& c
是啊,世界就是这么小。 + Q8 }9 _6 {; T

8 K/ h0 P, {/ j& _! w" ?谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。 % e9 T# c* S- D) f# J. |) D, z
* p- @+ j0 n* L# B
1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。/ H* v! s! G. o& W& R
也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。
( w% o! L& C# m9 P
; `3 p2 a5 e* y% ?' `% L* t% P如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。
/ A& p0 U; x9 X7 L; \- b8 ?9 g  g
2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。) F+ B2 D. V, @. H- i8 [3 C
学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。+ Z$ h" y( h  c2 x6 z) ?
4 _  }3 I* H" L* }& T
3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。/ h1 A& V: y: V, H# I9 o; E$ x. q2 `

2 Z( ?8 H# ^  g6 |所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。) M2 H- w) K1 m+ R: [
' }9 C4 T8 m- N/ N9 r9 K5 ~
这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。
. j: d, H  X- n7 A$ a- s$ Y& _. f- R) h. ?: h
后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。
, j" V- {% w. }+ ]! F8 d* `  n( Y$ J, e8 h7 T; d% U" _( ~
最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ/ a1 d3 t6 ?8 Z2 z' }5 h: ]2 \

/ V4 Y5 ~) ]3 J2 f- @. Q+ N( `Terwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表# {& p9 N- L' I& i# A! H  Z
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...

4 M5 ?. H* I$ K9 ]7 u说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
& ?6 X3 f1 ]9 a, W( ]
2 Y' U' u5 m9 ^' T* d7 d6 M3 D枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
% r0 V$ l1 X$ B* z& N, ?MAPLE KETCHEN什么意思呀。
/ W' ]- V" Q- b3 m' s
  L# q) v2 _: f; C枫木厨柜。
/ i9 F$ A/ O4 Z2 n0 s
MAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
/ g+ F% d1 G" r8 f- iMAPLE KETCHEN什么意思呀。
4 {7 Y. w2 H- I0 T, e0 e# @# ], L" U; ]1 A3 N4 I+ E/ U
枫木厨柜。
- ~3 c! A+ h$ j+ t+ O6 o+ x
MAPLE 的要比OAK的贵
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