埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2475|回复: 17

请教专家

[复制链接]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=51578166 C- N, E  e4 d3 L; i, I) n
# S  S% C/ v$ A2 D! R9 h" _' b0 U. ~
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479
& q. M$ m) q/ U6 i5 q" w. }7 a! |2 J- _% C2 N, f, K: t. a
上面两个房子的性价比,哪个好些。& }: v2 F; o/ A

  K$ R7 K* I6 [5 R谢谢!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      " h. c/ h% b) o7 F8 j8 N
view is better.
/ V" U; X* p4 |7 }) |$ t* k. I
0 j! ]: S6 c( r4 }The first was landscaped, while the second has a deck.
7 S" ~1 m7 [( f# m+ ?' q
: N6 y1 p& p, e/ ]0 u, MAnd the second is brand new. But you have keep in mind, the
/ Q% o+ E2 j3 y$ a; Pquality of this year's house maybe worse than before.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。
7 p5 S+ L) |! m: i; D7 W: ~. @
$ Q% E1 r) U% A7 G: \6 F
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表, \% r+ e  z0 d% R1 r4 Y
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。
" d: E! o$ L+ H; k' |" J4 `6 b7 ~
第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。
  ]5 O3 q& t# z+ f
% ^& d' K% A- [$ ?" Y, e这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表3 d* l# B8 A% H0 i# u5 ^) D& u7 D

. u4 b4 R8 H' ^3 m( y
  ?9 e$ X8 @; h/ p1 X$ n这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
3 O& R8 R( N6 ?7 U# ]
# q5 \& X/ @6 u0 Q7 Z
是啊,世界就是这么小。 ) v. t7 r: W+ e  L& C/ J
$ S' \8 }+ R( }
谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。
3 O* l3 W% g3 z. ]3 B
4 y' I8 M; s) v1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。8 n. l, U1 s8 l4 U, j
也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。
* Q3 G7 T8 x& l5 L$ z& A6 K7 x
! E& O8 ^1 y5 o8 x如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。
* h) m" z! }) C
/ ?  g) {% c% f2 x% U% i+ H2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。
+ V( t% ~" A! z) u- t5 P学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。
5 c  w9 S% ^) j! q4 d 5 ^" p3 b, b* U/ |8 T
3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。& B( U) u( O2 Q  C( j
6 l) L# C# w! ^7 W8 s) k
所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。( f1 i5 T6 F6 C! ?! {! ~
& A9 O* Z7 B) P+ X$ K: _" V
这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。
9 @1 \$ b$ b( P- m8 k3 D; `$ m7 v) \; U4 a/ F3 @
后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。
0 N! Q8 d7 T" r0 Z9 @
; x1 v- j* s& E9 L/ t: V! i% T最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ" d  [4 E, X% i1 `  L. z+ H- r( V* r
6 t# J6 T+ o' J
Terwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表( l" e8 S  q, [, l
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...

' g7 D' e- v& d1 z说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
老柳教车
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
7 k6 c; ]% p' R0 K
4 S' C, O. e, C9 L  A枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
# J/ @+ b, X' v" M, @MAPLE KETCHEN什么意思呀。
: d  @# c* i6 C& ]
  `7 t& `: O; o  [' c4 V5 y1 z枫木厨柜。
% c9 l4 C" r0 |8 ]  n6 \: {, n0 z
MAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
# w/ o7 o- p) b1 vMAPLE KETCHEN什么意思呀。3 `; [4 k. w- |' p( H! h- S! z. L& T

" x5 m$ P1 K, g% k# p5 v枫木厨柜。

" ?1 U1 C! h; y* h* IMAPLE 的要比OAK的贵
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-6-15 12:04 , Processed in 0.179989 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表