最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
8 k+ j# A. |& \; h6 _www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

- T' I; `+ v$ x$ g9 L9 k2 F+ d对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
+ O. O. V: L8 T0 g0 o! W0 h+ i
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

5 P8 a1 N7 H9 l( d1 {& Z6 }/ _0 ?我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

, N9 H  p) i* P8 k" d+ U; p+ C我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- U0 K7 O+ m" X2 {* n3 P, N老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

/ u! F# j7 e' W% P9 h老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

9 G, Y; F' D2 l& f( qwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
: n1 I- K/ V2 W/ B今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
- v% e+ S/ w( _' s5 l- z

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
% }5 C6 G; L+ i7 K2 @

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
. n/ @( x& u2 H9 z这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
8 \! I/ [: U: l' q. u. _: ~* B
2 \8 Q: ?, X1 z7 p- @这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

2 ^2 p# v7 Z4 D9 I
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


0 j) h# C: \0 }2 B) x
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

4 g9 F: g( K/ h7 M) L 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
7 }% `$ k+ V4 [0 ^3 a. f  E: n& V; z

0 T, [( ?0 @! q8 U" G5 O
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" \( k0 A1 s8 C0 C
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
6 m* q. F3 `  `; e: W: n+ X# X
  d2 M  I1 h8 n, d  N“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
% v6 t/ T; T1 v; h' D9 U
  V8 u7 r5 s8 {( Y# \请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

) T; ~& `# f: ?$ o# D' Z
+ C( V. g6 ~+ ]3 R2 w! {我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# x/ _0 S$ }4 j5 `第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
! a+ C: s) b( n+ A6 ]8 i
7 D* G, h# U: O( S' n% J我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

2 W4 q, [+ m7 R" [不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

5 q6 ^! C% S- W
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
+ b+ B# Q9 W1 D3 E! ^7 b3 q第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

/ w* g% y3 H7 m+ H" M9 W: o我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

/ S: v/ q; u- x3 z3 F) h; s
9 M4 F9 \8 I+ g$ B9 k这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
. Z; d) m. L% a  J* N- |
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
- e0 ~' X* I3 U8 j. A7 o6 s
5 _7 Z# p1 D4 u; U; b这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
0 R( S* ^: M) V, ^% _# b% B4 i
/ T0 Q* l$ R0 Z: V3 q. c

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
% t4 j2 S1 s6 ?' Z4 q完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？