大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
3 t& z7 T9 t, C2 f% j- D这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

$ d1 I4 f0 y; v一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
  x+ t) ~! b( e, Q! d6 H5 b! t  }% i

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

: z6 R- B8 F* O2 B+ Y! h我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
, l# ]% f2 o- O. @1 t: Z4 L
( \& `6 T  m" `, b4 ~9 c2 I) M我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
) ]4 |: m% Q) u; h3 s2 x" v% p/ N我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
$ X' z( P( o' d+ e) E% D
; o) T" O9 I" ^% k我们帮买家算算账。 ...

! w* ]& Q' j& l$ Z2 X成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
6 s9 S9 {0 D  \( ]) U  ~7 L( c6 Q* o就是再降1000万也买不起

嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
% A* w2 Z* O, }, M/ `( g准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
4 D; U. T) v* b
1 d- L. U3 ?1 m; z2 A: ]/ @* [我们帮买家算算账。 ...

8 b& q! p% r* h/ Y原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
/ W; ?1 e& }: M' j2 w$ j原来这样，你咋不买下？

: k- D, K! Q8 |1 }( W/ P" b& }这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
这不是刚看到您的消息吗，晚了！

' p9 c, B& E) {* |. m- b- P必须给你点个赞！