![](source/plugin/floweregg/images/flower.gif) 鲜花( 4348) ![](source/plugin/floweregg/images/egg.gif) 鸡蛋( 18)
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故事一. p8 p( D/ o. U' Q
一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
" O5 v: H3 G8 ]$ H; ^" H% Plisting 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
& Q4 `0 K$ W. q- e* C当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。
. \. z: D$ q6 \" V* }0 G: E朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
8 b; k, O) L* Z x6 }+ U1 { 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?. W' h$ _% q, ~! f7 ~
故事二6 U/ K+ t+ N, E w
我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。: [+ a6 ~ k" `* @
故事三
1 c2 D) A0 ]9 D, U& O9 `; E3 ?可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。
5 m0 {$ U' U! A K5 e# M
" t5 Q% Z5 z, e我们有TOP 的平均工资3 y/ m% L0 n8 K, f3 W) A! H( v
我们有最低的税率
$ G# x! p% }+ j. W8 b3 r我们有最低的空房率2 n5 x ~ u/ f3 B' @0 J% ?2 R
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING9 B7 w! g6 [# ^) _7 K
(如果数据不准,请指正,懒得去确认)
; a( J' g' p+ M# f) J为什么房价会跌?
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9 c2 v" v g7 o6 Q[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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