买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

' K4 c4 p( N- t( v% {0 i; q3 x6 k
+ O! M' C" c3 a/ |) B" a% m; p之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
. [& w0 `( f: l5 W# q* S' ?# g- B; D朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

8 t( `& I2 M& ?8 M& a4 @# R近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
- m  u; {/ t3 q+ U" Z' H
, n4 W) f6 A& _; H7 G9 e) Y我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
8 u& u2 I# ^$ b
, `$ Z) {2 s3 N$ u8 Y* t
2 ]. z5 r  g; }  Y3 n( b之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
& d/ w( E+ c1 \/ O0 P
# b! Y; s0 p! v我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
4 U) C9 u. C2 q0 y  ?
# _0 P" i& r9 p  N* f' i, L1 S因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
4 t# ?/ D1 W3 s/ e6 `我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

$ M5 d  o, ]1 P3 K& U% X
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

0 r* S- g6 Z! R7 `但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
, L3 d; u  i% x3 k' L) {涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

: Z- k4 O8 E5 j  l- j' l0 n+ o
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
/ L* ~  k7 p7 n- h0 @% ~: h朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
& r; A# K( N# e: x& [/ M( W同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
/ x$ L4 Y9 c( E( V" t& b
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
' u/ [( d9 H; F  s同情ing LZ

- G  q3 h; n6 g3 w% h2 [
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！