鲜花( 70) 鸡蛋( 0)
|
作者:萧山) x# H5 f: B& m- k) ~0 [5 ~0 I
% K# K# C3 Z5 `; F4 H
多伦多房地产市场持续火爆,多伦多地产局(TREB)今天公布6月销售数据,整个6月大多伦多地区房屋销售达1万180宗,比去年同期上升15.4%。新上盘的房屋数量也有所增加,但是低于年度平均数字,说明买家竞争的局面仍然持续。 . K! \( X0 y, h5 s& Z: F1 h7 N
* Z- Q \, g) j8 T; a$ C; H大多伦多地区今年6月房屋平均售价为56万8953元,比去年同期上升7.4%。表现最好的是半独立屋,年度同比升幅达9.7%,公寓销售表现也超过预期,升幅达6.8%。 8 Z) o9 w% L: v0 q
: U. G2 i8 B6 p) z% B4 ?
多伦多地产局主席Paul Etherington表示,大多伦多地区的房屋买家对于购买能够承受的房屋非常有信心,一般情况下,买家都会认为房地产是非常好的长线投资,所以大多伦多地区几乎所有类型的房屋在今年6月都呈现良好的上升势头。 0 z, W3 @' ~9 |1 E: ]/ y0 k/ b
8 ^7 o" B/ q9 o- l$ ?' X) ~' C C+ ?! }& m9 w
& h6 {) j7 u" {/ _# [1 P4 p, T; w5 s6 ~# \& R# c: X2 x7 r7 |) C
他预计买家的需求仍然高涨,所以今年夏天多伦多的房地产市场仍然会持续火爆。 4 K6 j, L2 @/ K; N' V: F
' j$ S& v, j# O! v5 }+ M" }6 R, U) }' I$ ~& F
多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟(Jason Mercer)称,目前GTA的房屋库存量不足2个月,特别是低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的库存量更少,导致房价持续上升,这种现状会持续到整个2014年。至于公寓,库存量虽然不少,但是市场消化的非常好,买家的意欲也很强烈,所以销售继续上升。
K& T! |$ n& |) I4 T# U' S4 v
2 J, R* o: P+ l6 o- Y416地区的独立屋均价为92万1127元,比去年同期上升6%;905地区独立屋均价为64万1972元,比去年同期升7.6%; , a# K. n7 o3 J+ K' J( h, J+ h
; t2 L. }) ^$ C5 S' Y' h
416地区半独立屋均价为67万2725元,年度同比升8.8%;905地区半独立屋均价为44万8531元,年度同比升8.8%; L% }( |: r1 ^& B K
2 C7 {- D/ L. j+ Y
416地区镇屋均价为48万5273元,年度同比升10.9%;905地区镇屋均价为40万2261元,年度同比升7%; ; _- R/ S! g5 Q1 R
* W V7 F. _* B& R: h416地区公寓均价为39万元,年度同比升6.3%;905地区公寓均价为31万元,年度同比升7.5%。 |
|