卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

www.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com
6 m; }6 {$ B- V3 q2 O# |( W0 g
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看
0 ^: L# Y' \7 f: t
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
6 }) }( d- ]4 j) v: \  E2 d' gwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

6 }6 ^5 x+ \! C& b% `6 _/ a% h我还真不理解，难道mortgage少了4万？
3 _, C) z! G) u  R
' T- A; g7 O' `5 qhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
- p$ m$ U$ ~4 b- u# K7 U/ f1 Q  H+ J
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
% |8 Q, g6 ]& j, X第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
/ @$ C8 Z/ w, Y
! _0 M' H$ d1 z. t+ n- I2 g7 D1 zhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
- B3 I& h9 V1 D, }# c  I' d第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
# F" Z& T6 Z) j* i$ U; j
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
+ p2 z) ]; n4 K+ jNew Listings Last 24 hrs：183
Active Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
: d2 {, d% C! J/ \

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
帮你吆喝。
" c% Q( Z5 R- @, FNew Listings Last 24 hrs：183
/ Z& ^- ^# A9 I2 j5 o* d. [# _+ pActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

2 a9 v( F% ?& D' X9 k! K' V
蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
$ k" A) G/ d( U' ]达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
, k; d9 [+ o) m3 Z& {& K' h
% }% ^3 U& Q- n" {# c& m2 ]5 \1 l[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
( H  i9 G8 D: K% |
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
, ^  H; c6 C+ g

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

" `) x- P( u; A/ [0 {我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

4 Z" q! P4 Y7 V( f$ r% C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
4 F& j; }' b& Y3 l可惜最近看不到人跟你抬杠了!

- v8 r; _2 N1 d3 T6 v1 i- R$ ^是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
, ~/ w, Y$ ?! Z  O4 {

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

, M& D$ g6 [* o% e我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
6 T" e  g* t: k. L  G8 Y( e( R今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

1 S$ m6 }7 L3 Y

# g" m4 \) ]! r" ?4 G你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
: O: G* x4 E0 }! V' V, H# }' f卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
# D- J0 u# R  v: `' q0 X& I你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
' h) Y' E. C$ _* f$ m; f1 [你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
; [& ]5 }2 E% N6 V另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
7 M( z& P4 C; }5 A& L如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）

“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表


" N$ ?, Q* }, I5 y你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
1 C7 l/ l/ y/ g8 D) h卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
! w2 B$ r5 m. P/ z你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

, O# U3 f2 h# l2 T& w) A[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
, E+ y1 `" E; |
9 s/ G: S- O; S$ S( w
3 o% c/ u; E/ }' D9 b  o你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
9 O9 {8 G  }9 E/ a) @0 D0 r但事实说明一切.

  ~4 Q' X7 i2 p, D3 c
/ {  T* _- X, D5 a1 O$ }  v嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

2 f3 n; Y6 v2 e$ h9 q3 ]不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
* h* B# v! l; f% u/ E4 \* j! d

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
6 X1 X" D- _5 f- d, f, C

8 u- a5 e% q2 a6 I. ]  [/ Q不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
# s" @! S5 o5 L& D7 d( X/ l) RSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
) X7 d4 q: x5 ^7 X1 @. N: M但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
# r/ }8 R3 i5 \* s2 s& C+ M8 u6 {% @不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

' O* \6 ?: _2 V& x' U
这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
+ @# A3 x; `1 t7 {# W0 V; G但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

7 r  [" @$ n! s' R) a! F% L这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题