鲜花( 4348) 鸡蛋( 18)
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故事一
; U) d( x+ n C2 i' ^) p一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
' Z- l% I6 Y% @$ _: Y. }( {9 mlisting 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
1 A, _ C8 H' v$ L& B% T3 B当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。' d) @6 a8 P+ G0 [& G' @
朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
- l4 I. G% E+ _3 W 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
& |- f, y, y8 x1 a% x# s' {' x+ ]% f故事二
9 y8 ?9 k' o% o( P我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。
& M2 f8 G9 D8 H b5 J% q故事三
: m2 L% w2 b; ?$ }; J可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。
5 C7 H* H* g! {. i; }7 i; z+ u" w* F3 ?$ ^' T7 X8 {
我们有TOP 的平均工资
7 c/ T8 `, [) f/ ?我们有最低的税率
! C3 K* f- a& k2 S我们有最低的空房率+ H+ {1 a: u: _) M$ W" Y
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING: O& Q' P8 W0 N! C1 L! w, G- M8 y
(如果数据不准,请指正,懒得去确认)! O. @ }* A/ `- k$ ?
为什么房价会跌?
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[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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