鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。4 P2 M. h2 S" G2 ]1 u) e0 \
" l+ g8 w e. C9 A9 Z3 Y6 V# E1 z假设尚欠贷款300,000, 利息6%," _; K/ k3 c4 i9 K0 C
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.
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300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
9 f0 N+ \% c+ E4 ]2 _* l(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)8 l# L7 V% D3 s: n6 V: ^
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将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。! U& r/ C1 S% S; A8 `3 M" ^3 n
大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
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所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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4 K* [0 B+ `; y8 b$ Z2 w1 ^! S还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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