鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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计算罚款是比较复杂, 如果想简单算一算, 就拿欠款算3月的利息。8 a' u+ V( q3 z- N. c# [! D A
& @; Y$ R% m( [假设尚欠贷款300,000, 利息6%,! K T! W- r3 Z7 I6 X
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算法如下 (比较简单的计算以便给大家一个预算。) 正确的算法还需要专业的 Financial Calculator.1 S6 S( y$ E% |7 D# Z2 ?4 J
@. D+ {6 m9 e4 h# E* @: }300,000 x 6% = 18000 - 这,就是利息。
# B4 f/ N: T+ `2 K(相当于每个月还$1932.9, 分25年 一年还23194.8, 大约 70-80% 是利息)
; i7 }7 G+ E, I# u" h. `
0 Q: A: T6 e. v, b: C: `将以上除12 就是每个月利息,x 3 就是需交罚款。
3 [8 _# d1 I/ U3 l8 b大约罚 $4500 或合约上的最低罚款, 看哪个高。
- X, |* O- J% I( c' h1 q; Q9 W4 X i
# b! R0 X/ ~) Z& m h所以如果自己贷款被锁定, 有其他银行给于更低的利息, 别忘了计算省下来的利息是否足够偿还罚款!!!!! 否则得不偿失!
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/ ^9 F+ v) c" l& q- [" P还有,也别忘了,如果是自住房, 利息不能抵税。 如此,18000 的利息, 自己的税率是32%的话,就是要 26470 的收入来交利息。 房奴不好做啊。 |
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