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楼主: 小黑炭儿

新builder记

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:01 | 显示全部楼层
我想问一下楼主,你自己的House从买地到装修完成花了多长时间?自建房比直接从开发商那买方便宜吗?若是,则大概能便宜多少?你自建房的时候同时还上班的吗?我在想自建房是否划得来的问题。谢谢~
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:17 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
aaaaaaaaaaaaa
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:33 | 显示全部楼层
问一下,现在的设计,窗子都是这种小窗吗?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 17:17 | 显示全部楼层
支持新builder.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 09:32 | 显示全部楼层
seesee
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-10-4 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太厉害了!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thanks a lot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 11:37 | 显示全部楼层
参观学习
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 13:08 | 显示全部楼层
很想看看
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 14:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿 ) G# v5 ~4 y* @+ Q( u2 g; _
( [. P3 y/ Q) [0 j0 G+ r4 f
seeeeeeeeeeeeeeee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:19 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
% }" {7 b' k$ r# g5 d! c: a8 M$ ^0 y* _6 U/ _
, ~& W& S0 \; j# J1 l. O5 w
隐藏的内容需要回复才可以浏览  q9 R; p2 n+ n; \; Q
qwlimited 发表于 2009-10-3 09:42

4 d& N! K/ g4 \9 B% q6 {8 ]卡看看那
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2009-10-4 19:00 | 显示全部楼层
新buider
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 12:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 23:32 | 显示全部楼层
小黑炭, 问一个问题。从文章中看,你和客户之间是签合同的,那么在算成本的时候你是怎么办的。
5 Y2 r' W8 D0 L8 P# I- W9 L材料也许还好,按一般批发价再打一个20% 30%的余量,以应付返工,价格波动等等。也许材料的波动比这个幅度要大,但是估计稍微放一点余量,可以应付。' c, x4 h4 `9 Y! C& F8 n
人工就是大问题了,生活在ALBERTA的人都知道我们这里当人工上涨的时候,涨幅可以轻易超过100%。也就是说20块情人的预算,到时候40块都拿不下来,这怎么办? 土办法,拿一般人工的300%预算,安全问题解决了,可是竞争力又没有了。 2007年卡城有一个有名豪宅ALAN RIDGE 建筑商破产了,就是预算遭到了强烈的本地人工反弹。 2006年的时候,建筑工人的具体工资上涨我不是很清楚,普通无技术LABOUR的人工上涨超过了100%。 % b" c9 Q: P% M. r1 X7 \. J- {- u
利息成本也是要考虑的,澳大利亚已经今天G7国中第一个决定上涨利息25点,这个成本在预算的时候,打进去200个利息点也是保守的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:01 | 显示全部楼层
青萝好像和我是老乡。) O6 F# x1 u; h7 O3 |
小黑炭儿 发表于 2009-9-29 15:35
4 z' v/ G" |$ f: ^
是吗?我说呢,这么能干,感情是我们村儿的闺女!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
牛人呀,佩服的不行不行的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:37 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
& a+ Q, z" I: x; Q% ^
% p8 e  a9 t4 O  ~, o! I. c4 k一定要看看
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 11:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thank thank
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nbiojhnkjnl
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:49 | 显示全部楼层
浏览浏览
老柳教车
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-6 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家的问题我下周回答,这个星期要做民工,事情太多了。下周我一一解答。9 \* ]6 _( c$ s, f

) k5 K- W  s4 y5 t4 T另外会把其他的房型图发上来。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 19:38 | 显示全部楼层
感兴趣,看看.
老柳教车
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:43 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
老柳教车
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:48 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿 # ~' f) F% J' e/ b) _# A
- `* }& E& D! A" C+ s

3 y; ^* Q  y. C- B# W+ L- v8 nKanakan
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2009-10-7 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]大家都别崇拜我,我可是不好意思了。写东西出来不是为了显摆自己,只是介绍一下小经验。其实这个事情一点儿都不难。
( h/ m" n) w. E9 b1 G( |) @0 X5 U
& Z6 t* w$ a# ]- |我还崇拜闪蝶呢,做出那么多漂亮的菜。好不好吃不好评论,因为没有吃过,请我吃了好才能夸,呵 ...
: H) i# V# c/ A0 ~% u小黑炭儿 发表于 29-9-2009 19:47 [/quot加我一观众
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 18:51 | 显示全部楼层
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