鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例
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05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,0007 y1 C( }. U4 H+ x a) G* H- g
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02/2010 搬家 B 市值 $300,0002 I4 u7 j7 S$ A- i. Z
02/2010 出租 B " Q( M- |+ |9 h% \% X
02/2010 买 A 自住 $500,000' x9 ?4 z! m7 d2 W7 K
07/2011 卖 B 销售价格 $350,000
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那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
2 g! y5 y$ U* e' K% W: C- d在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )2 k# O: w* u5 D! F( ~5 b/ P) ~0 e
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师& b/ @& A0 x2 Z: p# R/ g
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