买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
7 M2 `5 M; E5 L$ s# V7 K朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

8 X* Y% r8 ^8 P& E
$ k  \/ T" P3 D! I$ H( x2 `3 f近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
( G8 z6 g8 r/ w. L; g* L' b
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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0 L2 o( x6 J; E转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

: r6 o# Z& k4 Q' M; \
- I" p6 \7 i, l8 c" R, o) B# M之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
1 @; B; i( @% {+ |3 r% S5 N8 {
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
! t. f3 J9 J% m+ M
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
2 |, ^& ^& Y% P" G, J我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
( Y' M( ~# c/ @; t' p) X! ~0 u. g. E
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

. H+ N# q5 i' c3 c" g/ I" C% I8 mThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
6 ]0 P9 w3 u3 U- Y
( l! @( ^, a& x* w0 j4 l$ C# [1 [2 ^
' x. f0 [5 ~8 p: \Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

5 Q8 k% U4 D& |我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

6 b9 J% P  X9 r3 c* K% J% g但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
4 T8 P* w, Y9 u  Z; p: g; ]涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

, y) n: S% v  X( k( h9 @0 K
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
: X# W/ S8 b' W( o: O8 D朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

; {% s5 V) m! ~  O, ]) I4 a- r什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

" o; ?; b1 ?; `什么时候发生的事，是本月，还是本周？
! w, K/ g1 p. m) T) ~- E" z同情ing LZ

( S1 ]9 H3 h2 L- g- u/ f7 l: m其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！