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房市情报: 加平均房价首次突破30万* I( i% d- S) [% [
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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7 Y( j: Q! P+ K# }9 V 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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& ^8 u6 r; B0 _6 U$ d* `2 c 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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) e" @0 f3 {& V8 G3 o1 F' c 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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! `1 f; r; O) x Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)' `5 {- {; k. c# G; R# K3 B# p: W
7 @4 q, B) g D J( M, | Montreal: $219,433 (+8.2%)
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: z9 |% f7 x4 I% J) _ Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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. X V0 I8 y- l. y7 i" ]5 s6 L. z2 r Quebec City: $150,324 (+6.9%)( B1 F+ e+ t/ _) z: D
. L. M! S/ `! }4 | a5 o7 L, T
Regina: $142,147 (+10.3%)7 F7 _ ]7 r+ s5 W( V' s) n9 v
# X+ B0 x; `/ Q Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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+ @& ?5 b& W. K# n8 K Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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& E; ~; e u1 \* R/ B% t Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)0 \5 K1 X9 {: K
, a) d+ Y- O( T9 K1 m" h! k! N Toronto: $365,537 (+5.5%)1 }' O- g7 s! M* k; ?+ O8 G
( \: w9 L4 ^0 m/ t, h1 U$ E5 r Vancouver: $518,176 (+23.7%)* |8 j/ v/ E) r
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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* J5 n9 n" e( R( e; E, H' C Canada: $303,836 (+12.9%) |
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