想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表7 Y; B# _$ _4 Y7 Y% ?
想买房请大家给点建议
% }" }8 Q9 h1 |0 p% R( w2 \; w: l) s9 Z. [1 U* Q' v8 Q. `
目的：1 a/ q) `- r# F! K
1.把租金省下来交贷款
8 C) v5 y7 k4 o+ e" r! Z2.自己的房子可以随便搞
" d/ B1 B: s5 p9 D6 ]/ j3.给自己一个安定环境和心态
* y: _' F/ B3 H) P& `
2 L1 Z" d6 w0 n2 X7 d! n房子条件
1 [; d3 n! R' l$ i7 L( }; @" \1.不超过10万- }( F- r, r9 a c' t( N) A
2.交通方便,东南西北都可
1 n: v: W4 e9 x7 a7 f# o2 p3.当然是地点好的优先
( E8 l4 J( v* E' w. l: \4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表% Z ~: D7 O. J7 B( l
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
3 P9 D. w8 }2 i4 C2 n: @
; W7 b* J1 z8 [8 i1 H

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表# }% B' E% f0 ~6 ]1 n
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
2 D% S! N- s2 `% G, S9 H9 ~
3 h" }4 R3 I* T V C" s0 x6 K5 ?2 R8 Y9 @9 b5 I
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
( c* u: W7 r6 [: j' Z$ N% `9 a不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。0 h8 V. L7 u3 j$ X' ^ a
0 I$ D& S0 [9 M! m, G# v, U

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表, [0 Y. R; W- L& u5 [! M. U
想买房请大家给点建议- p) P0 f6 l5 |' g* V  S

2 Z; R9 Z2 T% D6 i目的：& W4 G7 n& Y+ a5 P
1.把租金省下来交贷款: X! W) x. C, j- p" Y, }7 S
2.自己的房子可以随便搞
  e; o6 f8 j! j9 @3.给自己一个安定环境和心态
0 a, x' j3 G' j% |. t8 x
+ e. M5 _5 @% g0 R/ W房子条件
, L& Q7 `4 a/ r3 O( Q7 K2 D1.不超过10万: A. Q; }# Z/ V. R9 G8 R' C
2.交通方便,东南西北都可
! d* z$ ?  Z9 }! T! D3.当然是地点好的优先
  O* A; }1 q; |& m6 \5 }7 o4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
8 I, Q1 l: t0 @; e5 N: q10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表8 I6 L: {, O: Y& y

" h% j7 l" e; \
2 z, m' h) Y( b6 c$ [/ G! j我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
: n! @0 `" a: D5 R" r+ l1 e& k1 W8 ^$ B1 U# `; }

3 O. u' x. t Z! Z2 B; x7 Z0 b你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
' J0 @1 T5 E1 v' q
7 B& j' i( c0 \: A" r4 Z9 S3 L8 t) i+ F, q
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
4 t2 v1 O" n, |3 ~( C$ s: e看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表; H9 H& H% F9 u
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。0 @3 c7 y J7 d7 k, ^9 x
3 C1 ~) o; D% [$ o- o
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
' O$ _% f3 i5 O9 y
" E2 I( ]' h: E
4 D; T p6 ~9 X& t8 K6 z
0 ?0 R0 h O4 u1 K6 `8 H& B6 M
* l0 |: W3 n4 e5 _我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# e3 o; c5 I x* I不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。 @; b1 t! n# X

- u) T e' Y# F' s- l

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
5 Y/ \& E/ G/ {1 H* X ]2 T: W9 r& z0 a$ Y& u
( |6 g9 r" I5 I
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表7 u4 y9 ^# W( A7 x# P
5 v  M0 I4 L* V$ @2 k
! r# F5 [. A6 L
/ y9 `! I5 o4 Z: U5 z+ R
  Z" u/ M; B& e; I: K
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
9 z7 G3 {/ k9 _. Y* f4 p  Y0 M& T% k6 F" p* G& |
今天闲着版主能否做个公证人？
! [: l3 s+ y& C) _+ O% I
1 I/ m7 t" J+ p) L( ?! a9 h- @

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册