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发表于 2006-7-12 00:02
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原帖由 潇潇2005 于 2006-7-11 22:05 发表
% d! ]7 u5 G1 C- I9 u问一个比较细节的问题:- y. U7 V3 T& u' x7 Z
- z7 n* @2 J7 D) C5 i* M* O0 u( J如果贷款10万,预计20年还清,事实只用了5年,利率如何计算呢?
5 Q3 w- U6 i- Z. c( M3 y' j9 i9 A8 u% ~3 i' z9 ~
2 N; @1 c9 K) j3 C0 i8 z# s5 T
谢谢 ! E- q" d, g- ?2 M( P5 x/ D
4 O9 g+ j5 w" \0 {6 l
GOOD QUESTION!
# y, ]4 Q/ W7 T- D. ]/ _4 v8 G8 `. A7 ?
首先要看你选择了什么类型的房贷, 如果是开放型浮动利率的房贷(VARIABLE RATE OPENED TERM MORTGAGE), 你可以随时提前还清, 银行只是收取了你五年按照正常月供支付的利息, 在正常月供之外的还款是直接还到本金里面了, 不会有利息产生。7 D; T1 w9 V- p' C$ f7 h5 L% Q
, ^1 s" _. Q* a
如果你选择的是五年期固定利率(5 YEARS FIXED RATE CLOSED), 10万贷款五年还完, 月供大约1933 左右(按照6%利率计算), 你会支付大约15980 左右的利息。5 b% P% N; _6 w
2 \* W3 E8 J, m
有机会我现场给你免费演算一下:) |
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