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来源:明报; m- `, o ]4 d- c* \
) w% Z% D4 x( u7 u& u8 a' S地产经纪公司RE/MAX最新发表的换屋升级业主报告(Move-Up Buyers Report)揭示,加拿大居民住宅的平均房价在过往10年来飙升了93.31%。受惠于房屋资产(equity)的增值以及房屋贷款利率持续低企,细屋换大屋的换房升级业主预期将成为2013年楼市买家的主流。 * Y& g% Q1 W+ x m9 y; I; H
2 o8 l) }, k+ {; I3 j0 L: y上述报告对加国各地16个主要的居民住宅市场在2002年至2012年期间的平均房价走势进行了比较。统计数据显示,在2002年至2012年期间,加拿大居民住宅的平均房价已从2002年的188,164元大幅飙升至2012年的363,740元,涨幅高达93.31%。
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& @ Y. a: c }5 k9 D; n7 m其中,萨省省会里贾纳的平均房价上涨幅度最大,从2002年的100,751元攀升至2012年的301,145元,涨幅高达198.90%;紧随其后的是沙斯卡通,从2002年的118,999元上涨至2012年的315,834元,涨幅高达165.41%;排名第三的是温尼辟,从2002年的98,054元上升至2012年的255,058元,涨幅高达160.12%。2 u! Q& b1 q2 h6 s1 F/ L
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相比之下,大温哥华地区的平均房价从2002年的301,473元飙升至2012年的730,063元,涨幅为142.17%;至于大多伦多地区的平均房价从2002年的275,231元上涨至2012年的497,298元,涨幅达到了80.68%。
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值得一提的是,在加国各地16个主要的居民住宅市场中,Saint John的平均房价上涨幅度最小,从2002年的103,544元上升至2012年的168,048元,涨幅为62.3%。 |
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