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发表于 2013-5-1 10:53
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拿2013年3月和2007年3月的房价相比,红色表示价格下降,绿色表示价格上升,
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+ C% r D: ], y6 g' K* c& LNorthwest, 平均价(涨)+$15,276加元,中间价(跌)-$950加元;
W+ S! T9 I# Q u3 d
( f, K& z _+ e; z! uNorth Central, 平均价-$36,142加元,中间价-$38,450加元;
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Northeast, 平均价+$1670加元,中间价-$15,500加元;
- K( d$ x3 j) N8 s; S! L0 K) ?- G5 @" X4 U* s* U1 [: T
Central, 平均价-$47733加元,中间价-$33,000加元;% d6 M6 [5 s9 o
- @6 I% u( C& K: EWest, 平均价+$113,515加元,中间价+$20,100加元;
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Southwest, 平均价+$33,012加元,中间价-$10,375加元;7 j' u6 ?6 C3 [# A- x" x6 P
6 R, Z0 T0 V/ f! u0 L. LSoutheast, 平均价-$28,551加元,中间价-$36,050加元;
1 m( l/ v. k& B( X$ N3 g, ^ V0 `7 P" n, ?+ R
从这个简单的分析可见,有的小区房价基本上已经回到2007年的水平或更高。
7 i+ w" Y+ ^2 }! }如果平均价和中间价都高于2007年的水平,那也许是双重肯定。
) p$ D# y$ x% R# b6 O" e7 X+ N1 Y4 f) |! D
Central房价本身才23万加元左右,所以它的价格跌的很重,恢复得很慢; 换句话说,也许2007年时涨的太离谱了。 情绪过于高涨, 往往是weak hands和后来者吃大亏。
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