鲜花( 86) 鸡蛋( 3)
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原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表
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好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
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' J' J8 `* Q4 o# v- h8 U房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。8 o8 }7 A. G x9 L! ^; w* b- |
* ^$ i N# i* n# U1 x比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息之前,已经有几个经纪人带着客户去看过了。0 o- ~9 w( |! |+ W A( O
3 ?1 ?% \1 s2 }, m: m: X, Q' a现在卖房子,卖主只要自己打算啥时候卖房,房子啥时候就能卖出去。买主太多了。
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$ ]# V8 u7 a, h. W5 e0 |* Q比如,昨晚我帮客户去买townhouse,当时是15个“可能“的offer,在“投标“之前的10分钟,撤掉了8个,结果,我们7个经纪人在同一时刻去竞标,只有一个人“中奖“。
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所以在这种房屋“库存“如此少的市场状况下,怎么卖,对卖主都有利。呵呵。 |
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