2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
4 a. e0 l1 I' y# {5 B7 w  S# {三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
# w9 q; X- H/ K4 K3 I% J2 G五年固定  3.39%

独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
5 m6 W! J  I& b' H: X: ?6 M

  X" `9 R6 Q. A& {+ Q+ x
+ L( v& t& ?2 Q! f8 q# _看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
0 Q% d- e4 }* Q7 {3 k1 G# j; L- APrime 是多少？ 3%?

  f9 N4 k9 _3 K9 m2 ]目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
& Z/ A; P8 @& Z! a- V4 bHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

! J3 D; [7 I! e3 Z3 C$ W
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
  L" K: k2 P+ k) c, R' Q
With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
2 g) P/ H1 [) x1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

! D+ C4 e  V3 x7 r4 H- R/ y& {ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

2 }* s; J8 y- G7 o2 R2 X+ o, D交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
  ]9 i* l5 R2 b3 J/ B交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
) s! v' R& U: ?3 E2 i现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
+ J( g- n6 k/ j" v问题。
, H/ e2 j4 j' `+ H% _' V3 R$ O现在浮动好还是固定好？

* A8 {9 U7 O( V这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

6 n8 \- a5 S* a8 v