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原帖由 WST 于 2006-10-14 13:10 发表
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1。 连参考价值也没有?是否太偏激了吧。
4 \2 v0 @9 ~, ^& ]2。 文章是市政府写的,政府也是炒房的?或是房托?
7 w, s7 S Z$ }, }9 P, H3。 如果是,房价有政府支持,更要涨了。* n. {5 V- ] A) x( x5 [! J( B* c) ^
4。 预算新房开工逐年减少,好像也不是吹嘘政绩,只是有利于房价罢了。: T. m6 X9 ~1 ^$ d1 ~8 ^( }
! n# e. a4 M1 d: i- U; u: C我说文章很有价值,原因之一就在于它解释一个人们困扰的问题:为何众多建筑商没有地皮。原因之二就在于它能让人们预期将来地皮供应可能更少。原因之三是它提供了爱城各个区域工商业发展的布局。还有很多。 - Y# Q- p6 a, W N5 `+ g
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1。市政府愿意吸引外地(外国)人投资,这是古今中外一样的。从这个意义,市政府更像一个公司的广告部门。
% k1 f0 u/ n. p. K% ]6 W" h2。爱城的地无穷尽。只不过平整地面和铺设管线需要时间,才造成短期供求不平衡。
7 t9 R4 r5 q5 R( X: s& o/ m3。只要房价不跌而需求仍在,那么每年开工就会持续增加。过去几年如此,今后也如此。这是市场经济,不以市政府意志为转移。若论政府影响经济,前苏联和中国的国有计划经济都崩盘了,足以证明政府根本不懂经济,该做的就是shut up,让私人去做。# D. m9 k9 j' W! k
4。如果我要看分析,我不会看它自己出版的。坐井观天是没有意义的。我会去看无利益的第三方的评价。好比TD,BMO都有一些经济分析部门,对于包括阿省的全加全北美做出综合分析。 |
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