 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
) [; ]1 l/ H! {* k我也把自己的答案写出来
. q/ E* W8 ?- W2 T8 t- r6 |# I5 @! E0 N* D" k6 a" S
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题7 w- u5 m8 U B& x
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1. 问题1 利滚利
& S- u3 _9 B. o, i/ v) F5 e" [ f2 B* K+ j
2. 问题2 投资回报
3 j9 d, z* n0 ~( B4 c" |+ r3 D" J- w5 k
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款/ U) W% \. G" p! ~. N4 D6 Y! R( s6 @
/ l6 }9 T6 o; h7 \6 n; a
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款) {3 _0 @+ _ K$ d- Y$ F
6 ~& f( J( @( c5 i5. 问题5 买不买RRSP
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+ S& V. z+ h4 \& N+ h' G7 Z问题1 答案与目的. j$ s$ |$ j6 f% d% {
% T3 u6 R$ z2 t1 x& ]' w
& u* v. w& k' I, x! X[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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2 |# X. ?" V5 [* \% ?在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。: T4 W: W% T$ \# n3 {% H& d/ E
) \: ^ D7 X' C( M8 c在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）) Q: S: x- d3 O, B& Y; L+ F+ x! u) ]
* e! I- `4 X6 I: @0 b计算方式如下:
p) {6 v2 W) e0 Z第一年 1000 x (1+8%) = 1080
3 M: k9 D. \! V) A第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
* Z: e6 S" t; U& @如此推类到６５岁。
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; j1 {& }# G' J9 i' B$ F( g从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？; C# u* F+ Y1 z0 u; F$ [: a
! F. M, o! x: D用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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: n2 X' q8 b( B) S好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。' i( o8 }* h2 a$ h
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
' ?$ J* d, T+ v- U& h9 ~) H, D李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）7 D0 B- I0 p9 T) J0 l" M/ O
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ; J4 a! O2 {2 S
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6 [$ t+ I% P* U8 @更多有关理财的常见问题，建议参考
. f1 ]: a7 K ^+ T" L y--->>常见问题<<---
' C' f" K0 Q0 v% T8 \# H: H. V2 q- [0 S4 D; ?) A n
谢谢大家参与7 W9 g. |6 L$ G0 t9 J
# V4 }, D3 _. Y' A h0 R[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
