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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
. I6 k# j; |% x& O" d. y5 `$ d+ n" M" g! V$ m: K  D/ j! a
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
6 q* n6 S& k6 Z7 U9 F7 z; s
7 H' _) j1 o) _7 L* ^1 R8 T" }
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
3 z4 }& N/ D5 Y房子里面有各种upgrade:
+ H- \) X7 m" i' Y9 feet ceiling8 G9 e5 E% |% U0 ~4 N7 [
厨房厕所faucet
0 _2 q" q, y, m- T+ E( M6 X# D厨房的壁橱1 M" S% l& U% d6 X" `5 G
地毯
6 g: `  q, \1 A8 D  S1 rstainless steel appliances' b# z% x! f2 B7 q8 ?. h* w
insulated 地下室+ @) g1 `! p, p% U- w7 B& T1 g
主卧室featured wall
+ l- P2 }' v+ p9 |( }7 X三星洗衣机和烘干机
; i; `$ ~: f  d2 ?! m. b! Q: z# E多加俩楼梯窗户便于采光6 \$ q! H8 H: H
% M- r. N3 V2 M1 O8 A7 H+ K6 r
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
7 h! H- C: m" S2 b8 @  I6 d
0 M) q$ k2 u" ^8 m: ~" h' u( y5 o当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。: z, y; _! U8 i% d# r7 S
8 I% K3 v! P  g8 G( S) Y% O# k) l
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
5 V/ Y" U  x5 i" ]2 Y7 H0 p
, a6 Y# i4 f$ e5 p2 icondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
% h9 z; m- N1 W" A" c# u愿意与买家房产经纪合作!9 z8 L; C3 `% d' Z: ^
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!0 R- m) K* o# T- c! J4 ~% X  G! H
" Y6 I9 M( E4 k" b& m8 Z
补充内容 (2015-5-12 12:04):
! {- z( n, N2 z% W2 ^4 _$ m2 T降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
, a* O8 m( Z) E" o! F# L6 O
( |& w# `3 B. d2 B, b( {补充内容 (2015-5-12 12:18):  {7 U8 H1 M8 b& y, r9 a" s
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 K# `, W, [. c) P+ ]附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds% O1 }" s" Q* a6 m2 X8 B' T

* |$ L+ v/ a9 d; ?( S; q$ F补充内容 (2016-1-6 12:50):
$ o+ ?: a. d" sSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : n1 n* V# x4 y" c7 I

9 G1 K! Z) K$ y7 U! p  h* q希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 7 p6 X! A' M: ~" h! a+ d/ |( Y7 p
. `- s+ f4 W8 k* l* D' U
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 3 Z' \4 D3 ?/ F4 {
) V. O5 p# u6 u7 V  ~
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath6 A8 V7 e5 Q' v, |9 h* }
主卧厕所5 |1 F6 L: ?# C
外面side view
6 K3 N8 ~1 e. d3 Y$ a; i2楼楼梯" {# f$ n7 B1 N, G& ]( y% E
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 X' }0 `5 i& b( }# T
: {: \, J- z! f' e( b: b& S* M1 W% ]* }, J; f* W: T  [
2楼洗衣机和烘干机5 y# J: i3 ^; D8 v" {1 L
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
. i" d. `8 ]" `* F6 g( A2楼洗衣机和烘干机
/ g) E% q" q. w$ _1 T& S4 g6 R2楼客厅

! V) e' J" p4 z) ]6 l+ ?你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
+ e3 X+ Y: ^+ j4 T! T$ D- `) w学区怎么样

. H% W7 A4 I7 _3 I- S# m附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:330 H  S9 ~& l( c  ]0 P: U' U3 i' E1 f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

- S% t4 X) v: x5 j' |谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
( ^- Z. Q  l: Y9 p9 x* a) S学区怎么样
5 B( Q# ^- P! W( h' F
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& p  ]" G( _- m
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:390 \% a- |! Y" d3 b4 R/ c/ ^. T
具体属于哪些小学中学呀
7 v; N# z0 w+ Z1 Z/ E  A! X
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 {- M, W% n5 x6 G
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" A3 }1 R: l' l$ S附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ `. g1 j! Y/ y( h3 ~具体属于哪些小学中学呀
6 `) D' y- e+ i) d3 V$ [! \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 L, t  k' {+ Y0 [2 d
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464! M8 o" X* K7 T# _: z" s
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20/ _+ X- I/ B5 H/ m5 c" y" f
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
1 `% {2 x! y+ Z- d' d8 ?
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
( t& ?# V- e$ q" G( q8 W+ k9 ]对应的学区好吗?
; c& v. j) W6 I2 P
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 k) }7 z& y( Bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 f5 C4 J: A% C+ W# w5 ]$ `
附近也有catholic school
9 s: Y! F* A) O8 W8 D1 _) g+ ~
: y2 D, @, l. W& p学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:412 R, a0 B& x" e6 k, ?
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
) A3 ]$ ^5 A# n/ G7 [# x: r2 e
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:302 y- y4 g9 R5 k# Z/ w
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& T2 H# K9 b- X' r
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
老柳教车
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39+ d0 B# ~+ R5 C! [9 x4 `
Townhouses确实不好卖。

2 |4 F9 `2 \9 z* |; V0 z! V( }. Rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。7 a- o2 R& m! O! t- E, P
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12# y& U5 \9 l" @9 i1 @
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

- |7 b( P6 r+ l& g9 _站内发消息给你了
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