设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 771|回复: 5

埃德蒙顿2017年7月份房产报告

[复制链接]
鲜花(1216) 鸡蛋(16)
发表于 2017-8-3 01:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
7月份住宅均价同比保持平稳
% g: ^" A. c9 S6 p4 a% Y成交量下降是仲夏市场正常现象
% S" d5 C$ `" T" g& v/ [0 |

# F. O( F6 c4 u* S! i4 v5 U; t& ` 6 W  y, r  D4 l$ W2 c
埃德蒙顿,2017年8月2日:埃德蒙顿人口普查大区(CMA),2017年7月所有住宅均价较2017年6月份下降2.44%,但相比2016年7月份仅微降了0.11%。
2 f0 v! ]9 L7 q) E5 }% { 5 h& ~  j( S- \6 {$ U  J: _2 Z
独立屋均价为$446,892, 环比与同比均有所下降:较2017年6月下降1.51%,较2016年7月微降0.44%。双拼/排屋和公寓的均价保持稳定。 2017年7月,公寓均价上涨至$261,861,与2017年6月相比增长了0.68%,与2016年7月相比增长了2.18%。双拼和排屋均价降至$343,883,比2017年6月份下降了1.87%,比2016年7月份下降了2.48%。) `' R6 f4 M  S

! o, a. S9 T! P' U( p2017年7月所有住宅类型的总成交量为1,622所——虽然比上一个月减少了13.12%,但比去年同期增长了0.37%。独立屋成交量为1,003所,比2017年6月下降了15.86%,比2016年7月增长了0.60%。公寓销成交量为415所,与上个月相比下降9.98%,与去年同期相比减少3.04% 。 2017年7月份共有181套双拼/排屋成交,比2017年6月减少了41.04%,但比2016年7月份上涨了9.70%。
# C6 r* d1 V0 O, l
9 ^! Z( ^! @" h/ t6 ^/ k埃德蒙顿地产经纪人协会主席James Mabey表示:“七月份的住宅销售往往是比较缓慢的,这一年在同比中可以看得很清楚。 对于买家来说,七月的市场库存依然很强劲,而同期房价变化不大,表明市场对于卖家来说也是很稳定的。”
9 H3 i& Q: q' z. O- t/ d: M. H& O
4 i( L+ m5 p! {- R: l7月份库存数量为8,756,比2017年6月增长2.04%,比2016年7月份上涨10.70%。7月新增上市住宅数为3,114,比2017年6月份下降9.13%,比2016年6月上涨8.43%。; Z, \; @" M9 {3 G3 r7 s2 s5 R. Z
) s) J4 H0 H- G: b
James Mabey说:“卖家必须保持耐心,但同时也要注意他们自己在市场上的定位,因为买家有很多选择可以考虑。因此,卖家应咨询他们的经纪人,想办法保持竞争力,这一点至关重要。”
7 `) j, j& Z& N- t2 L " U" S0 i4 c) m8 I8 y0 o
所有类型房产从挂牌到售出,平均天数为53天,与2017年6月持平,比2016年7月短了三天。具体而言,独立屋的平均售出天数为48天,公寓平均售出天数为60天,双拼/排屋为55天。
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-3 09:33 | 显示全部楼层
二手车
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-3 23:56 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
感觉市道一般啊,Edmonton这十年扩大很多,南面快见到机场了,房子总量增加很多,估计很多人都有个两三套。没有外来人口,怕是难以上升,而且仍然在开工新房子
鲜花(414) 鸡蛋(2)
发表于 2017-8-4 09:34 | 显示全部楼层
本来应该是旺季
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-4 12:58 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-8-4 09:34
" l8 ~6 }, L) V+ J2 t本来应该是旺季
2 I' U: U/ x9 X/ g, S) a
那 你的十套房子赚了多少,二奶家教的赶紧遣散了吧
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-4 22:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
国人现在卖房的多,老杨要成卖房专家了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-6, 2017-8-20 14:57 , Processed in 0.181606 second(s), 19 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表