埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 618|回复: 1

[加国新闻] 加拿大7月楼市报告正式出炉,多空自取

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-15 12:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce- [6 O! e5 F& T

% k  h4 l! d( g加拿大房屋销售均价同比下降0.3%,是自2013年以来首次出现同比下降。
9 A3 b3 \* V' c! P$ q; L( }1 g加拿大房地产协会周二称,7月份加拿大MLS (multiple listing service )显示售出房屋的平均价格为$478,696。0 n! l- b. P" W. X' `3 P# A
如果不算多伦多和温哥华,全国均价下降幅度高达十万加元,已经降到 $381,297。该协会还表示,7月销量与去年相比下降了12%。. `; x9 {8 U- [2 W
加拿大房地产协会主席Andrew Peck 说。“7月的加息可能促使很多买家带着预先核准的贷款下offer。”
# n  |0 n: d" n: M- U  b6 e; `安大略省占加拿大整体房市的大部分比例,4月省府出台新政冷却楼市给大多地区带来不小冲击,销量和价格都比之前的高峰有所下降。0 [' n* @$ R$ }' S1 |) P
但是房地产协会的人认为新政影响开始消减,“7月是自新政实施以来,大多金马蹄地区房屋销量环比跌幅最小的,”该集团的经济学家Gregory Klump说,“这表明销售或许已经开始筑底,房产市场趋于稳定。时间会验证这个判断。”
9 L# U7 T, Y3 Q1 C如果房市果真如此发展,那么多伦多的房市就和温哥华过去一年所经历的起落过程别无二致。温哥华去年的15%外国买家税政策对市场打击不小,但是现在已经完全恢复了。3 M3 }5 j1 l. }! i2 s+ C
去年下半年温哥华楼市低迷,但是卑诗省低陆平原地区的房屋基准价已经恢复并且还创了新高,温哥华地区上升了9个百分点,菲沙河谷地区则上升了15个百分点。7 {- A1 z+ T4 P* }/ K
除了温哥华和多伦多两市,地产协会的报告也就没什么可惊讶的了。
' z4 h$ E7 |8 |$ `" v“关键是你住在加拿大哪个地区,”BMO经济学家Robert Kavcic说,“现在,大家的注意力都放在多伦多,7月份价格还在继续调整中。温哥华房市已经从去年的小幅调整中恢复了,而渥太华和蒙特利尔的房市蓄势待发。”
( X1 b6 x9 ~) [$ t+ t- ]
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-15 13:08 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-3-28 12:24 , Processed in 0.150856 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表