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Keheewin社区简介

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鲜花(1351) 鸡蛋(16)
发表于 2017-10-21 13:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闹中取静,成熟便利---Keheewin4 V3 {% O' R7 Q- H  j8 }
/ z4 e( H- P* ^  N# d; t4 b
Keheewin 社区位于埃德蒙顿的西南,座落在17 Avenue以北 至23 Avenue以南;东起 Calgary Trail, 西至111 Street,是一个交通便利,却又闹中取静的优质成熟社区。2 U0 [5 I2 m' j. @

8 i. H) e3 f& n' }, s+ s$ Z
) N' f1 e8 C7 U8 o( Y; ^社区的名字起源于原住民对它的称呼。这个社区于1980年开始开发,到90年代末期,主要的房屋建设基本完成。社区中半数以上的房屋为独立屋,余下的房屋主要为低于五层的公寓楼、排屋和双拼。从2011年加拿大统计局颁布的普查结果中,我们可以清楚地看到本区房屋建设的年代分布和种类构成:" y; f8 L$ P; p% p7 S3 U) h

$ o0 e- E8 _) j$ YKeheewin小区建设年代分布
. e! V5 d3 Z  j; r; x
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
0
1961-1980
165
14%
35%
1981-1990
720
63%
15%
1991-2000
255
22%
11%
2001-2005
0
0
11%
2006-2011
0
0
11%
  [/ r  O9 Z) z4 _

7 Y+ X% D( d9 i, y) YKeheewin小区民居房屋种类
* H3 X' Q- {! {, v" i6 q% v: \/ x3 A
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同类占全市比例
独立屋
570
49%
51%
双拼
50
4%
7%
排屋
130
11%
10%
高层公寓
0
0
8%
低层公寓
415
36%
23%
可移动屋
0
0
1%
其他
0
0
0
8 f  }; H% e4 M9 l
* c6 J, E1 C# W5 `, E) J1 R( y
这个小区最大的亮点是其生活的便利性:距离“世纪公园”地铁站(Centry Park Station)仅有两公里,步行20分钟、多趟公共汽车两分钟即可到达。小区内23Ave沿线分布着多家超市、餐馆、快餐店、诊所和加油站。沿23 Avenue 往东三公里,便是埃德蒙顿的另一大购物中心:South Common。而从小区到“艾德蒙顿国际机场”也仅有18公里左右的距离,驾车15分钟左右即可到达。7 y" c" F1 F# {% ]. }9 v" z/ R
. _. Q0 E% ?* j4 v* a
: \  r3 G7 }2 B8 _2 M
小区内还有小学(Keheewin Elementary School),健身中心(William Lutsky YMCA),室内冰球场地(Kinsmen Twin Arenas)以及大片的公园绿地。生活于此,你不必开车,也可享有丰富精彩的生活。, u% |9 V& H; Q0 G

2 f7 E' E( J) a/ A8 }4 Y
9 H5 }- B" j) z4 _) G5 V这个小区的指定公立学校分别为:* s. J1 P2 D. J/ }# Y1 n
小学:Keheewin, 2015-16在全省790所小学中排名第129;过去近五年的平均排名在585所小学中排名第88。
* e; {. x. B# H6 v# \! |" j初中:D.S. Mackenzie, 该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
) ~! [# m/ g9 @高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
4 _. _6 m1 [& N3 j6 |' O* F# {$ C+ p8 g% [: _

& I' |1 \) J' |3 Y# H7 k- g2 V, ^. M, s( v* B8 y
作为西南区的一个重要组成部分,由于其具备了性价比较高,生活设施齐全,交通便利等特点,Keheewin 小区一直以来都受到初次买房和首次房屋升级买家的喜爱。2017年至10月中旬的统计数据显示:该社区的独立房售出8套,平均售价为$420,674;各类公寓及排屋售出19套,平均售价$227,473.房屋最终成交价达到了挂牌价格的96%。因此,对于消费者而言,如果预算在20-40万之间,并且希望房龄不超过40年的, 请您一定不要忽略了这样一个小区--Keheewin。
. u* b- S8 v# H. Z' _. }2 B/ Q4 h9 Q7 ?9 m3 m! f9 R

& R$ h* r3 E. m撰稿人:老杨团队 王勤
' ?. p: J. G7 r1 d$ m& G

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鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-21 17:56 | 显示全部楼层
小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-21 18:08 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2017-10-21 18:56
  t8 M3 u' I9 o% Y0 h小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。

6 i/ Y% R5 Y7 Y" N从国人卖房经纪口里说出的话,真是天花乱坠,不要计较,自己决定。
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