鲜花( 1394) 鸡蛋( 16)
|
10月份所有住宅房均价年同比上涨1.72%
+ `2 ^8 z% C8 D3 E0 u, H9 k9 d
! A% x# b" U2 c3 i. Z2017年11月2日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿人口普查区10月份所有住宅房平均价与去年同期相比,上涨1.72%,而成交量仅下跌0.15%。( G# X; \- F" a. ?- C& U
0 D' L- W6 S8 l
10月份所有住宅房平均价为$370,484, 比9月份上涨0.06%。 独立房平均价$431,654, 比9月份上涨0.23%,与去年同比上涨1.44%。公寓平均价为$242,887, 比上月下跌3.74%,与去年同期相比下跌0.45%。Duplex/rowhouses与上月相比,小幅下跌0.55%,与去年同比增长1.15%,10月份均价为$340,740。7 W$ m: Q$ A) o6 s8 i9 l& S
9 Q n0 o+ O* s9 d8 c, Q“我们一如既然地看到,所有住宅房的平均价和中位价保持稳定,很大一部分原因是独立房销售保持坚挺,成为市场的中坚力量。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席James Mabey解释。 W) L' B4 v j
, ^; s+ W$ s' {9 }: d
然而,10月份除了独立房,所有其它房型的成交量均有所下降。公寓成交量比上月下跌8.17%,比去年同期下跌7.12%。Duplex/rowhouse比上月下跌10.06%,比去年同期下跌5.30%。独立房的成交量比上月增长3.69%,仅比去年同期下跌0.59%。
) r: C8 Z0 i5 T4 L0 U6 g5 S' \, H& r: d6 ^ i* G+ H$ X9 e
“库存量仍然高于平均水平,这让买家有更多的时间和选择购买自己中意的房子,” Mabey说。“如果库存量与去年相比持续居高不下,我们将持续看到房子从挂牌到上市的天数增长。”1 E. N: X, c+ y) r/ R% y' z
/ A( }1 b3 i3 f5 h( T& U; W/ p10月底,大爱城区共有7,691套房子在卖,比9月份下跌7.11%,但比去年同期增长7.7%。所有住宅房从挂牌到售出的平均天数为61天,比上月增长5.17%。独立房平均在市天数为55天,公寓为67天,而Duplex/rowhouses则为61天。 |
|