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2017年10月份埃德蒙顿房地产报告

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发表于 2017-11-7 18:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月份所有住宅房均价年同比上涨1.72%
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/ p+ j. Y% ]# {* H7 Q/ E$ Q" S2017年11月2日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿人口普查区10月份所有住宅房平均价与去年同期相比,上涨1.72%,而成交量仅下跌0.15%。
" ~" Y- f" d& s, O" f, E2 q" @
& N: l: |- `% P8 [2 Z  s, ~( M! t& O10月份所有住宅房平均价为$370,484, 比9月份上涨0.06%。 独立房平均价$431,654, 比9月份上涨0.23%,与去年同比上涨1.44%。公寓平均价为$242,887, 比上月下跌3.74%,与去年同期相比下跌0.45%。Duplex/rowhouses与上月相比,小幅下跌0.55%,与去年同比增长1.15%,10月份均价为$340,740。
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“我们一如既然地看到,所有住宅房的平均价和中位价保持稳定,很大一部分原因是独立房销售保持坚挺,成为市场的中坚力量。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席James Mabey解释。% n3 V$ L- x, y8 `  d7 q) m

1 F9 X8 C1 H% T然而,10月份除了独立房,所有其它房型的成交量均有所下降。公寓成交量比上月下跌8.17%,比去年同期下跌7.12%。Duplex/rowhouse比上月下跌10.06%,比去年同期下跌5.30%。独立房的成交量比上月增长3.69%,仅比去年同期下跌0.59%。
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- n( ?$ l; ]/ M0 `3 Z0 Y6 Q6 T& p“库存量仍然高于平均水平,这让买家有更多的时间和选择购买自己中意的房子,” Mabey说。“如果库存量与去年相比持续居高不下,我们将持续看到房子从挂牌到上市的天数增长。”
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10月底,大爱城区共有7,691套房子在卖,比9月份下跌7.11%,但比去年同期增长7.7%。所有住宅房从挂牌到售出的平均天数为61天,比上月增长5.17%。独立房平均在市天数为55天,公寓为67天,而Duplex/rowhouses则为61天。
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发表于 2017-11-7 19:03 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-7 20:40 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-7 22:24 | 显示全部楼层
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