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Alberta Avenue社区简介

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发表于 2017-11-15 01:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区,多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave,西接97 street,南靠111 ave,东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。
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) v6 L* s2 c1 o, o: O8 X历史上来说,它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外,这个小区有几个著名的地标建筑,比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。; h6 D7 ?, w2 P" H
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该小区有一个活跃的社区社团,建立于1922年。并且还有社区报纸,名为Rat Creek Press。2010年左右,该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地,名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织,艺术团体举办了很多的复兴的努力,使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue (118 ave)并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。4 H, J7 N0 X7 h, t# g
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小区以20-59岁的居民为主,家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3,5,8,9,125,134,140路公交车可抵达Downtown,Westmount,Millwoods,Southgate, Beledere, Northgate。4 F/ M2 C  C7 a, n/ S

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. F4 N0 O6 e7 ]. j- m根据Edmonton市政府开发计划部门的报告,在2011年共发放了104个建筑许可给该小区,总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今,该小区共售出Duplex类Condo6套,最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房,一共2017年至今售出91套,其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000.  均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值,而较高售价的独立房屋为较新的建房。2 I& G/ ?# X2 Q8 J9 D
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1 ]9 T/ [( o" p: Y0 Z+ t5 N, O7 L小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校,附近可到达Recreation Center。3 r# v4 k+ Q* X  q/ ~" U

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" X- y4 S: Q) e* zAlberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station,因此适于出租房投资。在2015年,Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。* I2 V/ V% E' x) `4 {1 l
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5 d' `3 l* [$ Y5 C& p) ?但是由于小区内人均收入较低,并且附近LRT闲杂人员较多,租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。: v$ \2 ]' ]( d7 v( `2 n
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6 G3 Z* Z' A# R3 O& [- i供稿:老杨团队 付宁

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发表于 2017-11-15 12:16 | 显示全部楼层
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