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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。4 t& c/ A% v8 [$ \

5 g5 ?5 i- q2 L$ t2 m# A" G3 f1 D* ]3 e9 K4 J  h& E4 o, k& @1 x1 d8 i
% {& Z/ t, g8 S: h9 F! L+ v: f) B
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
( `9 d7 }% i9 G* f: b. k
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
8 w# s8 K% w! H1 T0 [3 Q

8 q0 T/ j) Y' ]这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
) R# i  ]0 V4 j! x
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

% K5 e: e% d* R) j) W! J$ a2 a2 R0 Y8 V6 `+ H/ I4 n) m
6 y3 p' V; B, }+ ?8 E2 ^3 o0 `0 h
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
6 E; J9 g3 }- Q( [/ D, \# c2 v$ ]9 ^- K" W
本区的指定学校分别为:. Z* U4 y$ {& W; t* Y( v7 [/ j. k
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。4 s! I% r6 e' I+ S7 J) H# t
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
: r3 z  V1 h: ]# i/ r9 v初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。7 b4 j- @, Q3 \( j
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
; Q4 f1 k3 L5 l% j5 x, K1 I5 z
/ I  B7 M% v( g$ k4 N, h; H% _8 A# C
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
- a4 O0 Y; S/ c( N% h7 Q6 X
: t' b' c. N& G; x9 |由此我们可以看到这个小区的优点在于:$ {' e# b" M2 F
1、交通便利# r1 \. _$ P& R- g, O
2、房屋价格比较便宜. q! _+ I2 m: x3 [: G$ V0 L, \
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
( Y: N: I; N( T$ f2 @4 a而缺点也是显而易见的:
% Z" S7 I! p) s; ]% E  ^1、房屋年代较久
' n# h) q! o  F7 C0 q( f2、指定小学排名偏低) }/ T! a4 e; c: i8 m  z9 z
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售8 m+ ?$ y& l9 t# j. l, ^' s2 \
- k( d# y( T+ a
- P- T& I) |$ s
老杨团队 王勤撰稿( ?# U( l; [& K, A- |" q: k, @9 ^

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