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埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 45 人参与投票
2.22% (1)
0.00% (0)
11.11% (5)
40.00% (18)
33.33% (15)
4.44% (2)
8.89% (4)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1163) 鸡蛋(47)
发表于 2017-12-18 17:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12
9 z( o  O5 Y' J0 x, h  D% ?要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。

! |1 S* y; M' W, T6 g网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 21:28 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
二手车
鲜花(53) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 15:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 19:05 | 显示全部楼层
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
8 g0 b- o/ j3 o从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

8 q7 S6 N# N* M4 R# T5 T
: c7 A6 C- \  d/ y, g- M搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。0 e0 ~" |! y% ]
搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
二手车
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:07 | 显示全部楼层
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 01:22 | 显示全部楼层
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 11:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
* O4 e6 e8 k% V' x从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

( b+ w8 Z: p0 J  p每平尺150的根据在哪里?
9 \; {) L3 p4 G地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 12:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05: W) i7 X7 F& o) _5 h# d4 u
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
3 \0 j7 W+ P2 @, q; D! k
按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:26 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:27 | 显示全部楼层
加息必然跌
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 16:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:27
6 a6 y: F* M$ j! C, ?! j7 f1 R4 g加息必然跌

, n3 D0 _- g  @( _据说明年还有三次加息
鲜花(401) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-31 00:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
3 h# X, c& T+ e* B" y1 y从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

8 q# K6 z* ]8 _  D$ ]是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 13:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑
7 `3 `" z) o. C, H5 t3 D, p$ o, O* H
即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 19:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 14:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。& s% u0 C  [$ R6 B
就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 23:37 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:292 x% N9 N: Y  ]8 {
即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...

8 i4 z3 C4 K# q# ?1 n; {同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
保健品  营养品
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 22:38 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
happylm 发表于 2018-1-9 21:35
6 j9 i* R8 o0 T6 U! G5 s如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

! S/ r. h5 f6 F7 p+ X据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 09:17 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:172 ?1 q" w! a0 V2 N
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
, f4 A' _; e3 @/ E, o8 n
现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:44 | 显示全部楼层
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 09:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:381 a' R2 _8 \) H
据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
% |# r" J+ ~% `) p! T5 O
真的吗?
# e* Q" c6 a  q+ S9 B. r
8 N$ R# ~5 t: uhttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
3 b+ E9 x& \7 X9 G/ q1 |1 {, _http://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 15:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑   `1 e- i1 E1 g8 O8 M( ?: f0 [
happylm 发表于 2018-1-15 09:37
6 ?" H/ N* t; U: J% g真的吗?
6 W% Y* [& n8 U8 L1 m1 c* t) l5 L9 X$ |7 `9 b$ g1 b
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
; X- [! k: d7 g2 \2 o
1 b( k: d  ]7 ~& `. Z2 x4 }3 f) ?
均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
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