设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 1000|回复: 0

Falconer Heights 社区简介

[复制链接]
鲜花(1226) 鸡蛋(16)
发表于 2018-1-7 23:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Falconer Heights 位于爱城西南区,Riverbend正中心。小区北侧是Rabbit Hill Road,东侧是Terwillegar Drive,西侧是Riverbend Road,南侧是高压线。以市议员 James F. Falconer命名,1/8的开发完成于80年代中后期,7/8的开发完成于90年代。小区共占地0.65平方公里,居民2070人。这个区的指定学校为:
; @' T  M5 x1 L( K! d小学 – Earl Buxton; 初中 – Riverbend Junior High; 高中 – Lillian Osborne) B/ e8 a* U% _& ?# x8 P
& P* g8 x+ Z3 c5 M

) W& L/ F, U( M2 j  d) U
0 p3 @3 }) e' hFalconer Heights 这个区的规划非常协调。正北是社区商业中心Riverbend Square,包括Safeway, Shoppers Drug Mart以及各种快餐和诊所,牙医,图书馆 。这在Windermere商圈开发之前一直是Riverbend最主要的商业区域。东北西北角都是公寓和老年平房。东南角是排屋,正对着社区公园和小树林,环境不错。区域的主体,当然还是独立屋。
1 }8 a# o4 D+ n3 `
& @: Y8 Q" a' k- h如图,独立屋可以分成东西两个半区,以红线为分界。西区定位是经济适用为主,东区定位是改善型为主。
! E: u- _2 J% F
7 ^/ a4 X" f. `/ D% F# L8 W3 E
* X7 U0 S4 w/ l* O- C1 d
/ `( ]+ @3 |7 Q+ Z9 w9 z东区有一个从北到南缓缓上升的坡度。所以又叫 Terwillegar Hills。开发规划非常恰当,主路蜿蜒向上,支路都在等高线上,所以都是平的。所有房子都在cul-de-sac里面,朝向以正南北为主,有一定比例的walkout 地块。整个格局和后来的豪宅区Magrath Summit非常像,局部在坡度上和朝向上甚至比Magrath更好。
8 B; Z- n$ W4 h7 U
" Q  K5 r6 J, m- o: C% g4 v3 u& r东区最好的房子在Ferris Way和Falconer Road [1129-1149] 这两个cul-de-sac。前者是背靠一块树林,有几个设计非常特别的房子,但可惜离高速比较近。后者位于整个区域的高点,朝西朝北都是walkout,东侧是公园,地理条件极为优越。" ^; B% I; K) G
. h  N! v" {. n, F3 ]. t/ x+ {
当年有个建筑商在这个位置屯了最后几块地一直没有建房。使得1143-1149这几块地一直空着。直到2000零几年才在1143 Falconer Road开建,但马上就被住在1141的邻居起诉导致停工。在某月黑风高夜,房子被付之一炬。再然后,这块地被省级法院拍卖,作为一个更大经济案件的附属品赔给债主。现在已经又建起了一个豪宅。6 Q& p. I* L2 s; u, Z  l
3 u% P# k. k6 |! i
Falconer Heights 小区独立屋在90年代成交价普遍在20万上下,经过2004~2007的上升期达到现在的50几万的普遍成交价。下图为小区历史上所有的独立屋交易价格。6 L6 i8 b7 H4 `/ z" H

6 {5 E( L$ I( Q/ |$ z; w7 ?; A' E" O& u

" |5 |: s* T' c老杨团队 小黄供稿
5 {. B% ~7 X" ^4 n9 t# J

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-7, 2018-4-21 12:05 , Processed in 0.106170 second(s), 13 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表