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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
! L+ o, b. Q5 D/ o市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切
$ x8 |  P+ m3 s$ ]
这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。. o1 X9 a0 r  w/ p3 r3 E* A
现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
0 `- V7 w' X3 _* I这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了
9 a4 B. I4 `6 g. B7 m' _
没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37
0 r: V: Y" A/ y, }9 s3 @8 h这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。
2 l% n& W/ ]. S& p& m+ [! T% R( F; _
所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...

6 {$ k4 N  T6 C4 o好大的帽子,受不起啊% M" P* N# U4 t+ L- |
$ J$ k% f) B! I* v0 x* R" n
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。# z, ]# }) z/ D! _9 T
一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。
$ p5 x* `4 ]) ?赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
, ^& o2 n8 N$ o! c: [. R& u. A. Y好大的帽子,受不起啊# D+ }2 Q$ C2 B+ [$ e* W
2 R; h  m( [2 P6 f7 y
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...
. _# [6 E4 w9 f* ^% ~& v
按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。( C# x  L" B3 e7 f7 l
0 I  F8 Y' L7 h" k: y" k
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
; g+ T2 W* L) C# t% c0 a' D按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。4 l& Z; s2 W3 x

6 @% r+ ]! Z5 `所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

, H; t. |3 x2 M) y% T, V2 Z( f我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。( n4 p* W' ]% b& h* K* J$ N

8 p& ~7 F( w5 O; `2 z# E谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。7 X4 E6 G' N# I+ H8 J# r. H
! H6 `% _9 ?2 {6 c' `# N* H
在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
老柳教车
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。7 s+ D& L( m* c5 }7 Y  u6 Q1 \8 y1 i
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
8 u% h) g; u3 O前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
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catty 发表于 2018-2-14 14:37- n- d" `; _9 a* b4 [
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。) j! B4 e: N* \& n3 p
07年的高点一直到现在都没恢复过来。. \; |0 m! B0 L/ @5 A
前些年卖 ...
! q) h, V% @9 j% i% D
% a$ o$ M7 r/ P! ^# X9 z
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。
. v  c' q) C) m, z小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44: r0 N) x" ?/ a' r
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%

; }. R4 A. b- u不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
大型搬家
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发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:502 l. [% `1 {6 A* U  r
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
, n( X1 C8 J% ~! N& v- x$ N
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:505 ~& |! r9 y! Z, I
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
) p2 D) h5 p8 q# _
恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:019 g' p3 [$ m$ V. c3 X
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

3 ?2 D- c8 ?, C0 Y2 |" i7 W; N投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
+ Q2 b3 E% C1 y" l1 J$ d  s投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多

0 N5 d) K# B. p) F6 [1 u% I差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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