鲜花( 57) 鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿6月4日消息:
|* S, H" ]' |5 U* t5 S2 D7 K, D7 s( J* `; x8 g
5月份埃德蒙顿人口普查区各类型的住宅房成交量都有所上涨。# v6 H7 N7 _7 R+ V: A
* b& G+ v& d! j7 E) g% w I" W6 r% ?0 v& O- t0 N
与4月份相比,独立房的成交量上涨15.45%,公寓的成交量上涨18.42%,而双拼/排屋成交量则上涨3.55%。
4 m. P2 N8 E3 W$ @ L
& D i# M& t- z6 X& V0 I, Z0 {( C# S' {+ K, {: i) u. |
年同比独立房的成交量下跌3.86%,公寓成交量上涨1.12%,而双拼/排屋成交量下跌12.06%。2018年5月份总共有1776套房子通过MLS系统售出,比上月增长14.21%,而比去年同期下跌3.64%。
! c, I+ g$ C4 ]! _6 s1 u% C- g) F @7 T9 D8 F
l4 Q7 \3 I! k! j1 F6 T
所有住宅房5月份平均售价为$377,139,比4月份上涨2.13%,而比去年5月份下跌0.54%。
. |3 }/ s/ o. ~+ p$ t5 ^( W d8 b/ P- a- [% v6 C
$ g- h$ J5 [; y9 e* G& C% N% D独立房的平均价为$442,348,比上月增长3.08%,比去年同期增长0.4%。
$ C" { B( G. U) X& Q/ Q: B% X% [) ~" e, d- b. g
, F- J+ X W7 h' {& j
公寓平均价比上月下跌2.36%,比去年同期下跌3.86%。/ N4 c0 y. e! h# y \0 [
' G; y* K8 l) c+ [6 S; T, h2 c( \
* I# V6 t9 R' F& g h4 O3 a双拼/排屋平均价则比上月增长了7.07%,比去年同期增长0.77%。" l' P/ k# M# `& I: I% F) D1 A
& S. N$ T4 M$ U0 V
2 p9 \7 O* ^- @( X/ I! F4 G/ k, R
“大爱城区房价和成交量总体稳定。这对大部分卖家来说是好消息,他们担心要在夏天结束之前的买方市场下,把房子卖掉。”
+ N* w; o; \& b/ i/ R: C/ V2 I. M* g4 Z
埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“对于买家来说,市场仍旧有足够的房源可供选择,这对卖家来说是个挑战,自己的房子在市场上要售出,必须要有竞争力。”
: P6 j- d5 @' v% z" \% \( X/ T& z
& H0 x6 o: V' r& N; b1 A* H3 {7 o% W/ k- O8 F/ \
5月份库存量继续增长,比4月份上涨13.23%,而比去年同期增长16.03%。新盘继续放出,新盘挂牌上市量比上月增长19.19%,比去年同期增长12.82%。7 `! v0 u5 c" w; t6 l* S% p
' p( v, N" R7 R; A
所有住宅房从挂牌到卖出的天数平均为53天,比上月减少3天,比去年同期少1天。独立房从挂牌到卖出的天数为46天,而上月为52天,去年同期为48天。公寓的平均在市天数为66天,和上月一样,而去年5月份为62天。双拼/排屋的平均在市天数为59天,和上月持平。2 N" P* _9 T4 w. w& ?# Z3 }( C) \1 X
2 w9 V4 _% s) N% ~1 ^8 N
“买家继续观望,期待有更好的选择;卖家在定价的时候,就必须让房子的价钱对买家有足够的吸引力才有可能让房子卖出去。” Torhjelm说。“在这种市场情况下,你专业的房产经纪会对买家和卖家提供专业的意见,帮助客户完成房产交易的整个过程。” |
|