鲜花( 22) 鸡蛋( 2)
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本帖最后由 中国嫩炮 于 2020-6-6 10:12 编辑 ' d) v+ W7 r: M+ b a* [
GraceEd 发表于 2020-6-5 23:20, y$ y" Q0 e2 O, c
实在忍不住,说一句。* E! `+ H% a: X, a) U" e. y
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你脑子真不好使,还算什么算。北京的房子,一套买时不到一百万,后来一千万,你 ...
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, A$ v9 Q3 B" a3 H2 Y好吧,孩子,我估计你在国内也没买过房。
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不是说你拍出一百万想买就买的。如果你不是北京户口,你得连续缴多长时间的社保什么的,然后一大堆限购政策。具体什么政策,从哪年开始的,我没研究过。对我不适用。
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还有,贷款买房是要交首付的,一般是交三成。比如你买100万的房,要交30万。那你手里怎么要再有至少10万8万的闲钱装修啦家电啦。那么你想想,一个中专学历,在北京这种生活成本极高的地方,要攒个40万,要多长时间?
1 q) `$ J9 E, N% E5 a除了首付,你想贷款要向银行证明你的还款能力和还款意愿。06年我同事和她老公一个是西安交大硕士一个是北航的博士。两个都是国企,在安慧北里买房,靠俩人的收入,根本贷不下来,直到双方家里赞助,提高了首付比例,才拿下来。由此可知,一个中专学历的中年妇女贷款难度可想而知。当然现在我那同事肯定是身价暴涨了。
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+ p; ~9 D& _5 h2 f1 F: h+ b) B还有,不是所有北京的房子都能10年涨10倍,买房的时间,房子的地点都很重要。我卖房的时候是2014年,房子涨了差不多4倍。之后说要把北京的政府中心东移,如果我再押手里两年,可能就真能翻10倍。但是京东燕郊,房子一会大涨,一会烂大街。十年下来都不好说能不能翻被。 {# {4 Q7 }. @
3 N. \. H) J( K3 Q! B' K6 o7 x我觉得你岁数不大,还有大把的时间去体会这个世界。真没必要对着一个跳大神的五体投地,非要用那个土鳖的逻辑解释世界。
* n1 A4 R- L! I8 q当然你要已经三十多奔四张了,我也没什么可说的了。 |
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