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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

9 k% o. n; l0 b1 R- O, G& x! |# H! D与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
) c) R% \( @0 n! K0 W  ?+ r2 ]: Y* [' N2 n& h
新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
  K8 {- j- R5 C1 G* `& r
1 `) [- w. d( s/ B; z' c5 G9 B! F1 G今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。
8 h+ W5 l: d; g2 J5 M3 w9 t6 N) h8 W5 Z
公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
( S0 P3 U5 c* ~: @- H. J: a2 v/ w' ~4 J8 w; I1 ]" p2 Y- I
双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。8 K: O0 b7 A5 S$ Q

8 P/ x- l8 x+ g6 M6 d5 }' j, e独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。
* N7 F( M1 I5 K. E* ?
! u: H6 a+ J- t  D公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
4 `% }5 O" ^8 B6 K
2 h1 m/ L# q0 T; x. W: f双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。5 b7 Y+ \( G/ d) d

" a# P! {# r( }6 o+ r6 T大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。; J( g; M1 p# I2 y; B

% e- H/ b' j" k2 ?: Y“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”% u, y5 T" K& ?$ Q( ~+ S  ?5 ~

7 C" P; M8 `5 R% {+ r/ P: x/ ~独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。
: l6 P, E% _2 `1 j5 {- e8 o' V. p2 g# v7 K: w- |1 X$ p8 O
总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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