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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

$ n' d2 X2 R' j' m- ?与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。2 z( O4 u6 f; N+ Y& R

5 F, }$ f9 o( Y: w) x6 v7 G5 S0 ^  }新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
+ v3 n  X( Q/ Q# D5 M, E1 R0 o' s0 P* o' T; y! G: x9 Q& |$ s
今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。
3 N3 o6 `9 }8 v: R$ v) d* k  S9 C! i4 v
公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。6 f6 l5 n4 W9 [: k( A7 m# @0 H/ \) P
  `5 _2 G# }' j6 r* Q
双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
$ \6 N5 e1 }5 h6 L; b& s2 G2 B* n8 q+ T/ X
独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。
* {9 B8 e; E3 q- s5 y5 O; q/ ^2 y  {: p, D  M
公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
; Q: L1 z& w+ S/ g+ [9 V1 j% B; q2 g
双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。1 u8 k) g" R7 X; }, I/ i/ j' V* }
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
9 `/ E- L3 b7 A1 T
. ^1 J% r$ q! Y* @“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
5 y0 T; f& t6 y* h7 N( z) q: x0 j( c6 _. f  A: R9 ~
独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。( Q! D& F2 o6 k) G+ v' d8 e9 w, V

$ v0 d, ], u0 h! m# t8 z- M# b0 o总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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