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最新!2023年3月埃德蒙顿房产市场比上个月大幅增长

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发表于 2023-4-4 10:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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与 2022 年 3 月相比,2023 年 3月大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅单元销售总量下降 44.6%,与 2023 年 2 月相比增长 42.1%。新上市住宅数量同比下降 22%,但比 2023 年 2 月增加了 32.3%。GEA 的总库存比去年 3 月增加了 22.1%,比上个月增加了 11.8%。! P7 q$ Q( O: ~: x) ^

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9 i7 T! L' X# [3 d! O' F; Y" \3 月份,独立房住宅销量比 2022 年 3 月下降 47.5%,但比 2023 年 2 月增长 48.4%, 为1,076套。双拼销量同比下降 58.2%,但比 2023 年 2 月增长 20.7% .  联排房的销售额也同比下降 45%,环比增长 49.2%。 公寓销量与 2022 年 3 月相比下降19%,但比上月增长 30.1%。( i. E' f& }1 [; j
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所有住宅平均价格为$ 390,063 加元,比 2022 年 3 月下降 9.5%,比 2023 年 2 月上升 5.6%。独立屋平均价格为 $485,739加 元,同比下降 6.4%,比 2023 年 2 月增长 5.7%。双拼平均价格为 $365,455加元,同比下降 4.1%,与 2023 年 2 月相比价格增长 2.2%。联排别墅价格较 2022 年 3 月下降 7.4%,环比下降 1.4%,售价为 $247,796 加元。 公寓平均价格达到 $192,746 加元,环比增长 2.9%,同比下跌 5.2%。
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6 a+ Z! i* W; n& J' s! A0 N大埃德蒙顿地区 MLS® 房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 $377,900加 元,比 2022 年 3 月下降 7.8%,比 2023 年 2 月增长 1.7%。2 c! P- l& I! @5 a
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”埃德蒙顿房地产经纪人协会 2023 董事会主席梅兰妮博尔斯说。 “随着平均价格和待售天数继续逐月改善,随着天气开始回暖,我们继续看到市场活动回升。” “我认为可以肯定地说,春季市场已经全面爆发”。' K4 k' b* F" I2 e, _
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" I* p1 b: Z; J6 y; F2 {! H独立屋平均在市场上停留 46天,比 2023 年2 月减少了 8 天。 双拼平均上市时间为 39天,比上月减少17天,联排别墅平均上市时间为 52 天,比 2023 年 2 月减少了 8 天。公寓平均上市时间为 60 天,比2023 年2月减少了5天。 总体而言,所有住宅挂牌的平均上市时间为 49 天,比去年同期增加15 天和 2023 年 2 月减少了8天。' b( o" t+ I, _7 i2 e, p3 i

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/ B! X9 {& D* o, t! E' y0 C来源: [url=forum.php?mod=viewthread&tid=871488]最新!2023年3月埃德蒙顿房产市场比上个月大幅增长[/url]
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