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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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0 o5 [( y( v) t2 \1 T( K该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
1 O: K' Z0 u1 Q: p出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
' d' R; j5 j/ y2 N8 I) L! o6 M6 z(1)由租客缴纳地税;7 F E6 b/ Y' o, J, t; q+ O
(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;3 K0 W+ M9 D" B/ Q
(3)由租客负责设备设施的维修维护;& @1 z7 g& M3 U1 {" T
(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;2 N4 ]( H+ m& m) h
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
. s+ g: r7 U) h1 |. E7 N. R(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
' O0 K1 L& @- h) f) s6 c(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
/ N$ `3 |* K! ]; |% n% Z联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com/ n, V6 J, Q. |+ P, }
微信:shitou657939
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